Нижневартовск вынужден отказаться от строительства социального или "бесплатного" жилья. По словам Виктора Оголева, зам. мэра города по строительству, доля капвложений в казне с каждым годом все меньше. Если в 2001 году эта цифра составляла 2 млрд. 253 млн. руб., то в 2004 - лишь 956 млн. Под переселение из ветхого жилья округ выделил Нижневартовску 50 млн. рублей, под фенол - всего 14 млн. руб. вместо необходимых 90 млн. руб. Градообразующее предприятие в рамках соглашения вложит более 60 млн. руб. в строительство жилья для своих работников. На сегодняшний день в городе лишь один дом No8 в 10А микрорайоне строится за счет бюджета. Остальное жилье возводится на долевой основе. Городские власти участвуют в обеспечении района застроек инженерными коммуникациями.

Сейчас строительство в городе ориентируется на вартовчан со средним доходом, отметил Виктор Оголев. Самое доступное жилье для этой категории строит компания "Нижневартовскстройдеталь", квадратный метр квартир под ключ здесь стоит от 14 тыс. рублей. Для сравнения: на вторичном рынке квадрат стоит, в среднем, 14,5 - 15 тыс. рублей, в новых квартирах от Строительно-Промышленного комбината - 16 тыс. рублей, в "Жилище" - около 20 тыс. рублей.

Однако, далеко не все горожане способны за один - два года рассчитаться за новые квартиры. Поэтому администрация города продолжает искать дополнительные пути решения жилищной проблемы. Например, молодые семьи получают скидки и субсидии, банки привлекаются к системе долгосрочных рассрочек. Пока из-за дороговизны жилья и недостаточной платежеспособности населения строительного бума в Нижневартовске не ожидается.