Законность сделок с недвижимостью за последние три года - под вопросом

Москва, 16 февраля 2004, 10:22 — REGNUM  12 февраля Правительство Российской Федерации одобрило концепцию проекта федерального закона, регулирующего вопросы создания единого кадастра объектов недвижимости и совершенствования порядка землеустройства и технической инвентаризации объектов недвижимости. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM-NEWSpb.

Напомним, что создание единой федеральной системы инвентаризации инициировано постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 года, согласно которому функции по назначению организаций и наделению их полномочиями возлагались на Госстрой РФ. Подобные полномочия получило лишь ФГУП "Ростехинвентаризация", созданное тогда же под эгидой Госстроя. Таким образом, действовавшая ранее в регионах система государственных органов технической инвентаризации (БТИ), созданная в 1998 году также согласно распоряжению Правительства РФ, оказалась "незаконной". БТИ субъектов РФ, включая организации Москвы, Санкт-Петербурга, Татарстана, Башкортостана, Карелии и других субъектов таких полномочий не получили, несмотря на то, что учет и инвентаризация объектов градостроительной деятельности не являются видами деятельности, требующими лицензирования.

В январе 2004 года Федеративный союз инвентаризаторов (ФСИ) обратился с письмом к члену Совета Федерации РФ Виталию Мутко, представляющему Санкт-Петербург, в котором обосновывал недопустимость передачи этих функций в ведение "Ростехинвентаризации", указывая на то, что эта организация, монополизировав рынок, недопустимо завышает расценки на проведение работ по инвентаризации недвижимости. К примеру, согласно анализу, проведенному Министерством имущества РФ, расценки "Ростехинвентаризации" в Приморском крае превышают расценки краевого БТИ в 13 раз, в Сахалинской области - в 33 раза, в Волгоградской области - в 3 раза, в Кировской области - в 5 раз и т.д. Разница в расценках измеряется миллиардами рублей. ФСИ указывает также на то, что если признать незаконной деятельность всех БТИ России, это приведет к массовым судебным спорам, приостановке регистрации прав, а также может привести к признанию недействительными всех сделок с недвижимостью, начиная с 4 декабря 2000 года. Потребуется также дорогостоящий переучет всей недвижимости в стране. Кроме того, по мнению президента ФСИ Н. Зеленковой, деятельность ФГУП "Ростехинвентаризация" подпадает под уголовную ответственность (преступления в сфере экономической деятельности) и нарушает антимонопольное законодательство. В настоящее время Генеральная прокуратура РФ ведет в связи с этим проверку Госстроя РФ. Отметим, что "Ростехинвентаризация" создана при непосредственном участии первого заместителя председателя Госстроя Николая Маслова, которым и курируется.

Разработка проекта закона поручена Минэкономразвития России с участием заинтересованных министерств и ведомств. Особое внимание рекомендовано обратить на определение статуса организаций, оказывающих услуги на рынке регистрации, на вопросы ценообразования на данные услуги и на возможности сокращения сведений об объектах, подлежащих описанию. Правительство согласилось с позицией Госстроя по поводу недопустимости возможности передачи функций по учету субъектам РФ. Речь идет о том, чтобы эта функция сохранилась за государством в лице федерального органа, а функции по инвентаризации были бы переданы коммерческим и муниципальным организациям. Как сообщили в аппарате правительства, пока не определено, какой орган будет заниматься данным вопросом: Госстрой, Росземкадастр либо иной - это дело административной реформы. Данный проект федерального закона необходимо внести в Правительство РФ до 1 апреля 2004 года.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.03.17
Ле Пен: «Евросоюз погибнет, потому что людям он больше не нужен»
NB!
27.03.17
Католическая церковь Мексики осудила фирмы, готовые строить стену для США
NB!
27.03.17
Китай: «Новый шелковый путь» — это глобализация 2.0»
NB!
27.03.17
Трамп отменит директивы Обамы в области климата в ближайшие дни
NB!
27.03.17
Турция ввела пошлины на ввоз российской сельхозпродукции
NB!
27.03.17
Пушков: «НАТО не решила ни одной задачи безопасности Германии»
NB!
27.03.17
Глава Чехии: хакеры США разместили на моем компьютере детскую порнографию
NB!
27.03.17
Воспитание нации
NB!
26.03.17
Заговор молчания: к чему ведёт сокращение оборонных расходов России на 27%?
NB!
26.03.17
Слабина власти: в России решили освежить грабли столетней давности?
NB!
26.03.17
СМИ: Трамп требует с Меркель $375 млрд за услуги НАТО
NB!
26.03.17
Сборная Германии не проигрывает уже 9 матчей подряд
NB!
26.03.17
Токио: Россия должна «принять факт возвращения» Курильских островов Японии
NB!
26.03.17
Киев решил продать крейсер «Украина»
NB!
26.03.17
Санкт-Петербург: Вакуум власти или вакуум мозга?
NB!
26.03.17
Обострение в Гагаузии: «Приднестровье – уже не часть Молдавии?»
NB!
26.03.17
Автомобиль протаранил группу велосипедистов в Берлине
NB!
26.03.17
Шовинистская Молдавия «абсолютно непривлекательна для Приднестровья»
NB!
26.03.17
Педофилы и «крестовый поход детей»: Навальный у стены, стена у Навального
NB!
26.03.17
Ливия: Русские идут
NB!
26.03.17
Украина остается без ядерного топлива
NB!
26.03.17
Новая внешняя политика России