Владивосток, 18 июля, 2016, 09:11 — ИА Регнум. В Приморье многофункциональный гостиничный комплекс Hyatt, расположенный на мысе Бурном во Владивостоке, выставили на продажу на электронной площадке Z-one-line. Максимальная цена — 8,5 миллиарда рублей, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Как сообщало ИА REGNUM, две скандальные гостиницы Hyatt должны были построить ещё к саммиту АТЭС-2012 года. За эти годы объём инвестиций в гостиницу на Корабельной набережной составляет уже не 3,7 миллиарда рублей, а 7 миллиардов рублей. В случае с объектом на мысе Бурном — 9 миллиардов рублей вместо 3,8 миллиарда рублей.

По информации генерального директора АО «Наш дом — Приморье» Сергея Запорожца, время экспозиции аукциона — 60 дней. Заявки будут приниматься и обрабатываться на электронной площадке. Шаг аукциона — сутки. Это делается для того, чтобы иностранные покупатели могли в любом отрезке времени зайти на сайт и сделать свой шаг. Аукцион проходит на электронной площадке Z-one-line. Максимальная цена аукциона — 8,5 миллиарда рублей. Прием заявок начался 16 июля, закончится 16 сентября. Начало проведения торгов — 27 сентября.

Читайте также: Скандальный Hyatt в Приморье готовы уступить за 5,9 млрд рублей

По мнению директора Инвестиционного агентства Приморского края Антона Родионова, во Владивостоке ощущается нехватка гостиничного фонда, в особенности — высокого класса. При этом средняя цена на размещение в пятизвездочной гостинице по России составляет около 500 долларов.

«На мой взгляд, многофункциональный гостиничный комплекс на мысе Бурный — редкое предложение на рынке. Самый центр города — очень удачное расположение как для бизнеса, так и для рекреационного туризма. Обозначенная цена объекта выгодна, особенно для иностранных инвесторов, где ставки дисконтирования ниже, что при цене 7 200 миллионов рублей за комплекс позволяет получать доходность на вложения около 20% годовых. По проведенным расчётам, общий доход за номер (TRevPAR) составит приблизительно 270 долларов в день с учетом услуг СПА-комплекса», — считает Антон Родионов.

Глава агентства добавил, что у покупателя будет возможность снизить издержки за счет получения статуса резидента Свободного порта Владивосток.

«Если покупателем выступит зарегистрированная на территории Свободного порта компания, при приобретении статуса резидента она сможет существенно снизить затраты за счет налоговых льгот. Это сократит сроки окупаемости проекта до 5 лет», — сообщил он.

Напомним, в состав гостиничного комплекса на мысе Бурный во Владивостоке входит гостиничное здание со строительной готовностью 79% и здание СПА-центра с готовностью 52%.

Средства, вырученные от продажи гостиничного комплекса, направят на погашение кредита, полученного в Сбербанке на строительство этих зданий, а также на поддержку муниципалитетов Приморья, о чем неоднократно заявлял губернатор Владимир Миклушевский.

Как сообщало ИА REGNUM, интерес к покупке гостиницы проявили более 15 крупных иностранных компаний.

Что касается второй пятизвездочный гостиницы Хаятт, на Корабельной Набережной Владивостока, на объекте подходят к окончанию демонтажных и проектно-изыскательских работ. Планируют сдачу в 2017 году.