Ставрополь, 29 февраля, 2016, 15:46 — ИА Регнум. В Ставропольском крае начинается массовое перезаключение договоров аренды земельных паев, которые образуют поля сельхозпредприятий региона. Это создает почву для спекуляций и рейдерских захватов, которые могут привести к развалу крупных хозяйств края, безработице и росту социальной напряженности на селе, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора региона 29 февраля.

В ближайшее время в регионе будет составлен реестр всех перезаключаемых в 2015 году договоров, в котором будут обозначены потенциально проблемные ситуации.

Напомним, что в коллективной долевой собственности (в виде паев) в крае находится около 3,8 миллиона гектаров или свыше 60% сельхозугодий. Договоры аренды на них заключались в основном 10 лет назад. В ближайшие два года срок их действия истекает.

Глава края поручил членам краевого правительства, руководителям заинтересованных ведомств и представителям губернатора в территориях взять процесс перезаключения договоров на особый контроль.

«Необходимо выезжать на места, объяснять людям, что если сегодня разорвать существующее сельхозпредприятие, то через пять лет это приведет к развалу села, в развитии которого новый собственник может быть не заинтересован», — считает губернатор Владимир Владимиров.

Напомним, в минувшем году в Ставропольском крае проведена кадастровая оценка земель. Ей были подвержены 6 млн га земель сельскохозяйственного назначения и более 1 млн земельных участков населённых пунктов.

В результате проведенных работ была увеличена кадастровая стоимость плодородных участков чернозёмных зон и снижена стоимость земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Кроме того, в большинстве территорий наблюдается снижение кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Новая кадастровая стоимость земель определила новые ставки арендной платы за пользование землей.