В структуре строящихся домов в городе появляются новые проекты зданий, которые меняют не только внешний вид Губкинского, но и добавляют удобств будущим жильцам. Так в одном из строящихся новых жилых домов весь первый этаж отдан торговле и учреждениям, в квартирах будут установлены счетчики потребляемой воды и тепла, снаружи дом будет иметь навесные панели, обеспечивающие регулируемый теплообмен. Однако все эти новшества заставили заказчика - городское Управление инвестиций и внешнеэкономических связей поднять цену одного квадратного метра до 18 тысяч рублей. На вторичном рынке жилья цены также достаточно высоки: в капитальных домах - 17 тысяч рублей за квадратный метр, в сборных щитовых домах от 10 до 12 тысяч.