Новые ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности или ведении муниципального образования "Город Йошкар-Ола", вступили в силу с начала 2004 года. Теперь территория столицы Марий Эл разделена на 14 зон в зависимости от их экономической привлекательности. Соответствующее постановление мэр Йошкар-Олы подписал 29 декабря 2003 года, его текст опубликовала городская газета.

Самая высокая ставка арендной платы - первая - установлена для центра города, самая низкая - для поселков, официально входящих в состав муниципального образования, но реально отстоящих от города на 20 - 60 км (Семеновский, Кундышский, Куярский, Си­доровский и Кокшайский сельсоветы). Как отмечает корреспондент ИА REGNUM-МариNews, в Йошкар-Оле в 2003 году продолжилось активное освоение центра города коммерческими структурами. Отдельное здание или помещение под магазин или офис в центре марийской столицы уже практически невозможно найти, поэтому для решения проблемы был выбран оправдавший себя в России путь скупки квартир на первых этажах жилых домов и переоборудование их в нежилые помещения. При этом стоимость квадратного метра центре Йошкар-Олы на первых этажах "хрущевок", "сталинок" и домов "киевской" планировки в отдельных случаях достигает цены квадратного метра в новом жилье, находящемся, правда, в спальном районе. Средняя цена квадратного метра таких йошкар-олинских квартир начинается от суммы примерно в $ 300.

Ставки арендной платы за землю по территориально-экономическим оценочным зонам города Йошкар-Олы

Номер территориально- экономической оценочной зоныСтавки арендной платы по г.Йошкар-Оле, рубкв.м
123,14
220,39
318,54
416,68
59,26
610,18
75,57
86,04
911,13
105,57
115,57
1212,02
134,65
145,09

Средняя ставка составила - 10,99 руб./кв.м. Описание границ территориально-экономических оценочных зон города Йошкар-Олы утверждено решением Йошкар-олинского городского собрания от 26 декабря 2002 года. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для дачного, индивидуального жилищного строительства, занятые кооперативными гаражами, за земельные участки, предоставленные гражданам для хозяйственных нужд, взимается со всей площади земельного участка в размере:

а) 6944 руб./га - в пределах границ города Йошкар-Олы;

б) 2851 руб./га - в пределах границ сельсоветов, входящих в состав муниципального образования.

Арендная плата за земельные участки, предоставленные под сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями), взимается со всей площади земельного участка в размере:

а) 100 руб./га - в пределах границ города Йошкар-Олы;

б) 50 руб./га - в пределах границ сельсоветов, входящих в состав муниципального образования.