В Перми на 2,44% подешевело жилье на вторичном рынке

В августе в краевом центре Прикамья отмечен рост на квартиры в новостройках – на 0,52% и падение цен на жилье в секторе вторичного рынка недвижимости

Пермь, 7 сентября 2015, 08:01 — REGNUM  В Перми в августе, по данным аналитического центра «Медиана», на конец августа отмечено незначительное повышение цены на квартиры в новостройках — на 0,52%. Квартиры на вторичном рынке недвижимости за месяц подешевели на 2,44% и стоимость квадратного метра составила в среднем 53,01 тыс. руб. Впервые за семь лет наблюдается превышение средней цены в новостройках над ценой вторички. Об этом сообщает портал

Объем предложений по реализации жилья в новостройках Перми за август сократился и составил, по данным Пермской мультилистинговой системы, 1945 квартир. Количество предлагаемых объектов на вторичном рынке жилой недвижимости составляет 3048, что на 0,9% выше показателя предыдущего месяца (июля).

По ценам за квадратный метр жилья на первичном рынке Перми лидирует Ленинский район, где в среднем квадратный метр стоил79,24 тыс. рублей. Здесь же наблюдается максимальное ростсредней цены за месяц — на 1,78%.

Самые дешевые цены на первичном рынке сложились в Орджоникидзевском районе — 42,11 тыс. рубле за квадратный метр. За месяц однокомнатные и многокомнатные квартиры показали отрицательную динамику. Максимальный прирост показателя составляет 1,70% (на двухкомнатные квартиры).

С начала года квартиры, расположенные в центре и прилегающих к центру районах прибавили в цене 7,43% и 5,70% соответственно.

Самыми ликвидными в краевом центре являются однокомнатные квартиры. Они занимают 40,1% от всего числа предложений.

На вторичном рынке жилья в большей степени изменениям за месяц был подвержен Орджоникидзевский район, где средняя цена квадратного метра снизилась на 2,02%.

Лидером по количеству предложений является Кировский район (21,8% от общего числа предложений). В целом, за месяц значительных изменений в структуре предложения вторичного жилья не произошло. Многокомнатные квартиры (четыре и более комнат) занимают самую малочисленную нишу в структуре предложения — 5,5%. Самую многочисленную долю вторичного рынка занимают двухкомнатные квартиры — 33,4%.

В зависимости от типа жилья наибольший удельный вес занимают «хрущевки» и «брежневки» 35,3%. В меньшинстве представлено жилье типа «малосемейки», — 4,3%.

Добавим, за полгода в Прикамье построили 500 тыс. квадратных метров жилья, что больше аналогичного периода 2014 года на треть. По данным Пермьстата, за шесть месяцев 2015 года на территории Пермского края сдано в эксплуатацию 7700 квартир общей площадью 502,9 тыс. кв. метров — на 33,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Перед регионом поставлена задача — сдать в эксплуатацию в 2015 году не менее 1,3 млн кв. метров жилья. Напомним, в 2014 году в Прикамье введено в строй более 1,1 млн кв. метров жилья, построено 15 302 квартиры (рост по сравнению с 2013 годом составил почти 10%).

Читайте развитие сюжета: В Перми за месяц однокомнатные квартиры подешевели на 2%

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.