Борьба за рынки тепла и электроэнергии. Администрация займется оздоровлением проблемных предприятий. Реформы в инвестиционно-строительной сфере вызывают резонанс. Предпринимательская активность смещается в пригороды.

Вчера Правительство РФ одобрило проект Транспортной стратегии России на период до 2025 г. Как сообщил после заседания министр транспорта РФ Сергей Франк, основное внимание в рамках реализации Транспортной стратегии будет уделяться развитию автомобильных дорог. Об этом сообщает "Деловой Петербург".

Сегодня депутаты городского парламента вторично рассмотрят просьбу сельхозпроизводителей Ленинградской области о разработке закона, призванного восстановить ценовой паритет на региональном продовольственном рынке. Областные производители жалуются на то, что из-за нарушения паритета одни производители несут потери, другие получают прибыли. По их замыслу, закон под рабочим названием "О регулировании продовольственного рынка Петербурга и Ленобласти" мог бы убедить представителей городской розничной сети в том, что товары лучше закупать в Ленобласти, чем в других регионах России. Об этом сообщает "Деловой Петербург".

Запланированное вчера в Москве подписание инвестиционного договора между администрацией Петербурга и ОАО "Газпром" не состоялось. "Коммерсантъ-СПб" выяснил любопытные подробности этого документа. Оказывается, помимо необходимости создания организации, эффективно использующей газовые сети, в проекте договора говорится и о масштабных инвестициях "Газпрома" в теплоэнергетику Петербурга. Это обстоятельство можно расценивать как первый шаг компании по замыканию на себе финансовых потоков, объем которых составляет 12 млрд. рублей в год. В документе описан и пилотный проект по модернизации "Газпромом" котельных Петроградского района, находящихся сегодня на балансе ГУП "ТЭК" (это предприятие генерирует 80% всего тепла в городе). Эту информацию подтвердили в "Газпроме". "Продавать тепло гораздо выгоднее, чем газ. Это чистый бизнес. Но мы хотим сперва оценить объем необходимых инвестиций в модернизацию старого оборудования", - сообщил гендиректор ООО "Петербургрегионгаз" (дочерняя структура "Газпрома") Валентин Казаченков. По оценкам ГУП "ТЭК", для приведения теплогенерирующих мощностей в порядок необходимо около 400 млн. рублей. Повышенное внимание "Газпрома" к ЖКХ легко объяснимо. Попав в состав учредителей структуры, эксплуатирующей городские газораспределительные сети и генерирующей тепловую энергию, компания замкнет цепочку "от скважины до потребителя" и, соответственно, начнет напрямую контролировать денежные потоки за поставку тепла, 90% которого в Петербурге добывается путем сжигания газа.

Первый блок Ленинградской атомной станции закрывается на реконструкцию 22 декабря. Госатомнадзор РФ уверяет, что никаких перебоев с поставкой энергии не будет. Вместе с тем, реконструкция блока ЛАЭС не приведет к увеличению его мощности, а только увеличит его безопасность.

ОАО "Ленэнерго" отказалось от участия в тендере на управление ОАО "Северо-Западная ТЭЦ". Причина - отказ от участия в проекте германского партнера E.ON Energie. Требования, предъявляемые участникам тендера, таковы, что в нем могут участвовать лишь крупнейшие транснациональные компании. "Ленэнерго" сообщило, что искать нового партнера не станет. До 2003 г. "Ленэнерго" управляло СЗТЭЦ, однако после окончания срока контракта РАО "ЕЭС России" приняло решение существенно ужесточить требования к новым кандидатам на управление станцией. Ранее о своем намерении участвовать в тендере заявляли итальянская компания ENEL совместно с российской "ЕСН энерго", ОАО "Ленэнерго, а также немецкая E.ON Energie. Также в тендере, возможно, примут участие французская компания EDF и холдинговая компания "Интеррос". Об этом сообщает "Деловой Петербург".

Правительство Ленинградской области намерено создать областную управляющую энергокомпанию "Леноблэнерго". Об этом заявил губернатор Валерий Сердюков. В перспективе она объединит ресурсы муниципальных сетей и позволит координировать деятельность муниципальных энергопредприятий. По имеющимся сведениям, "Леноблэнерго" выступит в роли единого посредника между производителем электроэнергии (им в данном случае является ОАО "Ленэнерго") и ее потребителем. Основным мотивом создания "Леноблэнерго", по-видимому, является стремление вывести энергоснабжение из ведения муниципалитетов и наладить эффективное управление в этой сфере. Муниципальные энергетики (формально ответственные за обеспечение территорий электроэнергией) не имеют средств на обслуживание сетей, что является причиной аварий. Теперь же сети будут находиться в ведении управляющей энергокомпании. Впрочем, остается непонятным, из какого источника региональные власти собираются финансировать их обслуживание и как "Леноблэнерго" будет решать проблему платежей за потребляемую электроэнергию. По неофициальным данным, долг муниципальных электросетей перед "Ленэнерго" составляет порядка 300 млн. рублей. Об этом сообщает "Эксперт Северо-Запад".

Вчера законодательные органы сразу трех субъектов Северо-Запада - республик Коми, Карелии и Архангельской области - окончательно приняли бюджеты на следующий год. А депутаты Калининградской области утвердили основной финансовый документ в первом чтении. Несмотря на различный геополитический и экономический потенциал, бюджеты у всех северо-западных субъектов получились с заметным дефицитом, и лишь Республика Коми смогла свести концы с концами. Традиция дефицитных бюджетов на Северо-Западе сложилась на протяжении последних нескольких лет. Все это время федеральный центр сознательно проводил политику по снижению госрасходов и централизации госдоходов в Москве. Однако делает это неравномерно, в результате чего разница между доходами и расходами субъектов только увеличивается, сообщает "Коммерсантъ-СПб".

Большинство регионов РФ воспользовались правом установить предельные ставки налога на имущество организаций. Такие данные вчера привело Министерство по налогам и сборам (МНС) РФ. С 1 января 2004 г. юридические лица будут платить налог на имущество по максимальным ставкам. Уплачивать налог будут буквально все: органы государственной власти, некоммерческие организации, бюджетные организации и все предприятия, как российские, так и иностранные. Основное отличие нового налога будет заключаться в том, что объектом налогообложения будут не оборотные средства предприятия, а лишь основные: такие, как здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства и другие материальные ценности. В свою очередь, из налогооблагаемой базы выведены такие виды облагаемого имущества, как нематериальные активы, запасы (включая товары) и затраты, которые находятся на балансе налогоплательщика. Для отдельных предприятий вывод таких активов из налогооблагаемой базы может сократить ее примерно до 40%, сообщает "Деловой Петербург".

Разработан сценарий дальнейшего развития городской промышленности: Комплексная программа финансового оздоровления проблемных предприятий Санкт-Петербурга. Главная роль в этом сценарии отводится городским властям. Программу рассматривает Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли, по заказу которого создавался документ. В разработке приняли участие Фонд поддержки предпринимательства Санкт-Петербурга, Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга, Межрегиональный территориальный орган ФСФО РФ в СЗФО и кафедра антикризисного управления Международного банковского института.

Резкие реформы в инвестиционно-строительной сфере Петербурга породили как недовольство, так и поддержку участников рынка. Заявления в адрес нового правительства, озвученные на днях директором "Союзпетростроя" Львом Капланом, вызвали неоднозначную реакцию в среде домостроителей. По его оценкам, те компании, от имени которых он высказывался, занимают до 40% первичного рынка жилья. Среди названных им застройщиков есть действительно очень крупные ("ЛенСпецСМУ" и "Петротрест"), но в основном это представители среднего строительного бизнеса ("СУ-42", "Трест 36", "47 трест ", "Эльф", "Жилсоцстрой", "Рикэл", "Асэрп" и др.). "Процесс перехода к новой схеме получения земли должен быть плавным. Займет он год-полтора. Но такие сроки для рынка критичны, и нужны промежуточные механизмы" - считает Валерий Гутовский, первый заместитель генерального директора ЗАО "Петербургстрой Skanska".

Министерство внутренних дел Российской Федерации лишат права приостанавливать деятельность предприятий малого бизнеса во внесудебном порядке. Вчера Правительство РФ рекомендовало упразднить 500 избыточных функций министерств и ведомств и 55 функций признало дублирующими. Об этом заявил после заседания Правительства РФ, где обсуждался ход административной реформы, первый заместитель министра экономического развития и торговли РФ Михаил Дмитриев. По его словам, было проанализировано более 2600 функций министерств и ведомств. Каждая пятая из них была рекомендована к упразднению либо к сокращению объемов ее применения. Остальные функции госструктур будут проанализированы примерно через 2 месяца, сообщает "Деловой Петербург".

Рост цен на жилье выбил КАД из графика. Для расселения жилья, попадающего в зону КАД, не хватило 400 млн. рублей. Росавтодор заявил, что без помощи бюджета Петербурга сохранить график строительства кольцевой автодороги не удастся. Администрация Петербурга пока не комментирует это высказывание. По сведениям "Делового Петербурга", комитет по строительству считает, что ему удобнее получить субсидии из федеральных денег, выделяемых на строительство КАД, и самому выступить заказчиком этого строительства. К 10 января должен быть отработан механизм участия города в процессе расселения и определена стоимость 1 м2.

Предпринимательская активность смещается в пригороды, сообщает еженедельник "Недвижимость и строительство Петербурга". Здесь развиваются зоны жилой застройки, возникают спортивные комплексы, гостиницы и прочие предприятия индустрии отдыха. Похожие процессы происходили и происходят во всех крупных городах Европы и США. Но есть, конечно, и собственные особенности. Пояса пригородов (в общепринятом смысле слова) в Петербурге почти нет. Сразу за многоэтажными кварталами начинаются поля, или километры гаражей, или промзоны, а то и просто помойки. И только через 20-30 минут и километров появляются уютные домики, утопающие в зелени или, по сезону, сугробах. Тем не менее, по данным социологических опросов, 17% петербургской элиты (не только деловой, но и интеллектуальной) хотели бы жить в ближнем пригороде. Здесь относительно развита рыночная инфраструктура. За год на пригородном рынке выставляется около 5000 объектов (участки и индивидуальные дома). По мнению генерального директора РФН Александра Портнова, объем предложения ежегодно увеличивается на 20-25%. В год продается 200-300 коттеджей. Риэлторы активно формируют филиальную сеть, организуя представительства даже в тех районах, которые раньше считались неперспективными для бизнеса.

Первый в Петербурге открытый конкурс на закупку льготных лекарств пройдет 22 декабря, сообщает "Деловой Петербург". Инициатором подобных изменений в схеме закупки лекарств выступило Территориальное управление Министерства по антимонопольной политике РФ по Петербургу и области. Закупка будет произведена сразу на полгода на сумму 340 млн. рублей. Всего на 2004 год запланировано закупить льготных лекарств на 800 млн. рублей.

Еще 18 июня этого года было подписано распоряжение губернатора Санкт-Петербурга об образовании в городе Государственной жилищной инспекции. Новая структура приступит к работе в ближайшие дни: до конца 2003 года. Сотрудники Инспекции будут участвовать в рассмотрении вопросов о непригодности домов и помещений для проживания, а также решать вопросы качества обеспечения петербуржцев жилищными и коммунальными услугами и содержания придомовых территорий. В частности, инспекторы должны будут следить за соблюдением правил пользования жилыми домами, техническим и санитарным состоянием зданий и своевременным выполнением ремонтных работ. В их функции также входит проверка обоснованности жилищно-коммунальных нормативов (электричества, тепла, воды, газа). Об этом сообщает "Предприниматель Петербурга".