Москвичи за полгода задолжали по ипотеке более 390 млрд рублей

Особенно тревожная ситуация складывается в сегменте валютных ипотечных займов, хотя Москва на фоне остальных регионов еще не в худшей ситуации, отмечают эксперты рынка

Москва, 31 августа 2015, 17:31 — REGNUM  Общий объем долга москвичей по жилищным кредитам по состоянию на 1 июля 2015 года составил 390,8 млрд рублей, включая рублевые и валютные займы. Задолженность по ипотечным кредитам составила 332 263 млн рублей, в том числе просроченная — 7 242 млн. Такие данные содержатся в отчете Центрального банка России, опубликованном на официальном сайте регулятора 31 августа.

Сума задолженности по ипотеке в валюте в Москве составила 58 576 мон рублей, в том числе просроченная — 9 809 млн. Для сравнения, год назад общая сумма задолженности по жилищным займам в столице составляла 304 335 млн рублей, из них по ипотеке — 298 067млн рублей, просроченная — 6 114 млн рублей. В валюте те же показатели составляли 51 917 млн рублей, 49 880 млн рублей и 6 957 млн рублей соответственно.

Таким образом, динамика свидетельствует о том, что москвичи за год стали чаще оказываться в положении должников кредитных организаций, и сумма «плохих», просроченных кредитов заметно возрастает. Как эту ситуацию оценивают эксперты?

Одна из основных, если не первая, причина роста просрочки по ипотечным кредитам — наличие у населения относительно большого числа валютных ипотечных кредитов — такую точку зрения высказала корреспонденту ИА REGNUM руководитель аналитического бюро «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. «Некоторые люди просто перестали в последние месяцы платить по валютной ипотеке, так как больше не могут себе этого позволить. В связи с ростом курса валют ежемесячные выплаты стали неподъемными», — констатировала эксперт.

Вторая причина, по словам специалиста, связана с самим состоянием рынка ипотечного кредитования. В 2013—2014 году он прошел свой пик в России в целом и в столичном регионе в частности. «Было выдано рекордное количество кредитов, резко увеличился объем как в рублях, так и в валюте. Поэтому в денежном выражении, конечно, объем «просрочки» увеличился, так как стало больше самих кредитов. Особенно это заметно на рынке новостроек», — пояснила она.

«Объем просрочек действительно вырос значительно, однако на Московский регион приходится лишь малая доля, — в свою очередь, отметила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Связано это с нестабильной экономической ситуацией в стране, которая повлияла на платежеспособность населения и трудоустройство — как следствие, это привело к снижению спроса и замедлению динамики строительства. В регионах кризис более существенно повлиял на объемы реализации. Многие граждане не в силах обслуживать кредит, многие и вовсе отказали от покупки недвижимости. Темпы роста ввода жилья соответственно тоже замедлились, об этом свидетельствует и снижение количества зарегистрированных договоров долевого участия. Банки констатируют, что существует практика, когда заемщик прекращает платить по кредиту, если не видит динамику строительства по купленной новостройке», — резюмировала эксперт.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
30.05.17
Мизулина — Президенту: в России в год из семей изымают более 300 тыс. детей
NB!
30.05.17
Мединский предлагает ввести взнос для проката зарубежных фильмов — 5 млн
NB!
30.05.17
«Ювенальная юстиция бьет по бедным семьям, но может достаться всем»
NB!
30.05.17
Медсестры в Польше против приглашения украинских и белорусских коллег
NB!
30.05.17
У Лаврова и Москальковой нет фактов гонения на геев в Чечне
NB!
30.05.17
Молдаво-российская дипломатическая война: Плахотнюк показал, что Додон — 0
NB!
30.05.17
Люди продолжают покидать Заполярье
NB!
30.05.17
РФ следует проигнорировать решение ЕСПЧ — Емельянов
NB!
30.05.17
В поисках истины: Кадыров пригласил Меркель и Макрона в Чечню
NB!
30.05.17
«Аграрная супердержава» в деле: Экспорт Украины в 2017 г. вырос на 40%
NB!
30.05.17
Казахстан: диплом российского вуза — без знания русского языка
NB!
30.05.17
СМИ узнали о закрытии офиса «ВКонтакте» в Киеве
NB!
30.05.17
Низкая инфляция ведет российскую экономику к стагнации
NB!
30.05.17
«Меры, касающиеся всех родителей в России, принимаются в закрытом режиме»
NB!
30.05.17
«Большой» исключительно для маленького экрана
NB!
30.05.17
Обсуждение губернаторских праймериз-2017: прямая трансляция
NB!
30.05.17
Цусимская катастрофа
NB!
30.05.17
Праймериз «Единой России» — 2017
NB!
30.05.17
МВД РФ не может сказать, чем Навальный лучше других граждан РФ
NB!
30.05.17
Мэрия Москвы молчит о том, кто признал пятиэтажки аварийными
NB!
30.05.17
Strategist: Каковы будут последствия обладания КНДР водородной бомбой?
NB!
30.05.17
Военный Донбасс: в результате обстрелов в ДНР повреждено 10 жилых домов