Смоленск, 24 августа, 2015, 15:32 — ИА Регнум. Смоленские застройщики с начала года пополнили бюджет региона на пять миллионов рублей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 24 августа сообщили в пресс-службе обладминистрации.

Как пояснил начальник департамента государственного строительного и технического надзора Геннадий Наумов, с 1 января на территории области проведено 600 выездных проверок, выявлено около 230 отклонений от строительных норм и правил. Вместе с тем, специалисты департамента выдали 148 заключений о соответствии построенных объектов требованиям технических регламентов и проектной документации.

В этом году проведено 55 административных расследований — на 19 объектах было зафиксировано строительство без разрешения. Данные объекты в большинстве случаев просто не имеют соответствующей проектной документации, не прошли экспертизу и строятся как объекты инфраструктуры — в последующем в низ располагаются торговые центры, медучреждения. Однако гарантировать безопасность нахождения в таких постройках никто не может. Именно застройщики таких вот зданий и пополнили, по решениям судом, в этом году бюджет области на пять миллионов рублей.

Что касается долевого строительства, то, по данным Наумова, на территории региона с участием сложений граждан строится 75 объектов. На данный момент сотрудники стройнадзора составили уже 27 постановлений о выявленных здесь нарушениях, в частности, несвоевременном предоставлении отчетности, недостоверности проектных деклараций, переносе срока ввода строения в эксплуатацию. Общая сумма штрафов составила 800 тысяч рублей.

«Дольщикам нужно, в первую очередь, прийти в офис застройщика и попросить проектную декларацию. Ознакомиться, есть ли разрешение на строительство. И обязательно, прежде чем вносить деньги застройщику, необходимо зарегистрировать договор долевого участия в регистрационной палате. До этого никаких средств не выплачивать», — напомнил Геннадий Наумов.

Добавим, что проблема обманутых дольщиков в Смоленской области стояла достаточно остро — в регионе с 2003 по 2006 годы активно действовала печально известная компания «Социальная инициатива». В результате обманутыми оказались 216 клиентов компании в регионе, а последствия деятельности «Социальной инициативы» областная власть ликвидировала буквально до последнего времени. Позже в регионе объявилось и несколько последователей «СИ» — так, компания ООО «Смоленскстройподрядчик» собрала с граждан 7 млн рублей, но дом, который должен был быть сдан в 2011 году, не построили и в 2014.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, с предложением разработать изменения в федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве» выступил губернатор Московской области Андрей Воробьев. По его словам, предложенные изменения должны привести к полному отказу от «долевок» уже к 2020 году. Глава Минстроя РФ Михаил Мень позже пояснил, что готовящиеся изменения предполагают усиление контроля за целевым использованием средств граждан и информационной открытости застройщика, но никак не отказ от долевого строительства как такового. Первый заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов также подтвердил, что отказа от долевого строительства не планируется, но готовятся поправки, которые сделают дольщиков более защищенными.