Барнаул, 19 августа, 2015, 15:51 — ИА Регнум. В Алтайском крае программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» работает пока не должным образом. Об этом можно судить по вновь внесенным изменениям в постановление администрации Алтайского края № 232 от 4 августа 2015 года. Речь идет о новой корректировке сроков ремонта.

Капремонт жилого дома, фото lentaregion.ru

«Все, что было запланировано отремонтировать в 2015 году, аккуратно подправили по срокам: 2015−2016 год», — пояснил алтайский общественник Константин Емешин, ознакомившийся с новыми поправками.

Общественника насторожила ничтожно малая сумма средств, накопленных на счете некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которая должна обеспечить проведение ремонтных работ. Как следует из данных, опубликованных на официальном сайте оператора по состоянию на 17 августа, вместо необходимых по плану 530 млн рублей собрано немногим более 449 млн рублей.

«В пересчете на запланированный объем работ эти цифры ничтожны. Мы, например, в ТСЖ деньги по капремонту накапливаем на спецсчете для ремонта лифтов в 2016 году. Но вне программы и плана вынуждены были провести капитальный ремонт крыши в этом году. Так для этого мы уже только за 5 месяцев собрали и заплатили 350 тысяч рублей! И до конца лета еще соберем и истратим на гидроизоляцию крыши и ремонт подвалов 150 тысяч», — пояснил Константин Емешин. Он полагает: «Если таким темпом пойдет, то Региональный оператор скоро станет банкротом».

В Фонде капремонта не скрывают: причина недобора — «несознательные граждане».

«К сожалению, есть несознательные граждане, которые не считают необходимым вносить обязательные, предусмотренные законом платежи за капремонт вообще. Так, в 409 многоквартирных домах, расположенных в городах Барнаул, Белокуриха, Бийск, Камень-на-Оби, Рубцовск, Славгород, собственники не производят оплату, накапливая себе долги. В 215 домах Алтайского края оплата производится в пределах 10% от начисленной суммы», — отмечают в Фонде капремонта многоквартирных домов.

Там же отметили, что из начисленной с начала декабря 2014 года по август 2015 года суммы к оплате собственникам МКД в размере 599 521 155,5 руб. поступило 449 042 539,4 руб. Это лишь 75% от начисленной суммы.

«Долг собственников многоквартирных домов, оплачивающих взносы в «общий котел», на 17 августа текущего года составил 150 478 616,1 руб., то есть 25% от необходимой суммы. А размер задолженности юридических лиц по взносам на капитальный ремонт составляет более 22 млн руб», — констатируют в фонде.

И все-же, несмотря на имеющиеся долги, жителям Барнаула и Бийска можно не волноваться. Как выяснили корреспонденты программы «Наши новости», эти города полностью покрыли свою потребность в деньгах на запланированный в программе капремонт:

Алтайский общественник Константин Емешин полагает, что проблема капитального ремонта связана с незрелостью гражданского общества: «Люди с радостью приватизировали квартиры, но вот на ремонт дома надеются на бюрократию». Но корреспондент ИА REGNUM Алиса Агранат вполне резонно напомнила сегодня о причине, по которой россияне не хотят платить за капремонт.

«От создания фонда выиграют именно те, чьи дома будут ремонтировать в первую очередь. Но многие мои знакомые дождутся ремонта своих домов лишь через 15−20 лет», — пишет она в своей статье «Сколько раз граждане России должны платить за капитальный ремонт жилья?».

Она напомнила, что вне зависимости от того, выберут ли жильцы многоквартирного дома — управляющего и отдельный счет капремонта (ч. 4 ст. 175 ЖК РФ), ТСЖ, или более крупную управляющую компанию, их средства по закону может забрать и использовать для ремонта других домов уже получивший лицензию региональный оператор (ч. 4 ст. 179 ЖК РФ).

«Что будет с фондом капитального строительства через 18 лет? Никто этого предсказать не может, а вот деньги, которые начали собирать в 2015 году, несомненно, обесценятся», — приводит довод корреспондент ИА REGNUM Алиса Агранат.

Как уже сообщало ИА REGNUM, в Алтайском крае программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах…» рассчитана на 2014—2043 годы. По состоянию на 17 августа 2015 года способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора выбрали 7785 многоквартирных домов.Согласно программе, в 2015 году запланировано капитально отремонтировать общее имущество в 201 многоквартирном доме (МКД) общей площадью около 654,5 тыс. кв. метров.

Работы необходимо провести в Благовещенском, Змеиногорском, Кулундинском, Локтевском, Мамонтовском, Михайловском, Первомайском, Родинском, Тальменском и Целинном районах, а также в городах Алейске, Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде, Яровом и в ЗАТО Сибирский.На реализацию данных мероприятий планировалось потратить порядка 530 млнрублей, собранных собственниками помещений в МКД.

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один кв. метр общей площади помещений в многоквартирных домах на 2015 год установлена в размере 8 тыс. 593 рубля.