Шувалов: Поправки в закон о долевом строительстве против «пирамидных схем»
Татарстан, 18 августа, 2015, 20:56 — ИА Регнум.
Полного отказа от долевого строительства в России не планируется. Об этом заявил сегодня первый заместитель председателя правительства России Игорь Шувалов в Казани, куда он приехал с рабочей поездкой.
«Из-за того что на рынке мы сейчас наблюдаем спад, появляется все больше и больше обманутых дольщиков. Мы видим, что 214-й закон обладает определенными изъянами и пробелами. Эти изъяны нужно ликвидировать», — цитирует первого вице-премьера РФ «Татар-Информ».
Говоря о предлагаемых механизмах совершенствования долевого строительства и повышения защиты интересов дольщиков, первый вице-премьер РФ сказал: «Когда начинается проект и публикуется проектная декларация, необходимо, чтобы с этого момента проект был под контролем финансового (банковского) учреждения. Чтобы денежные средства, которые граждане сдают на строительство конкретного дома, шли на конкретный дом. А не так, чтобы на эти деньги достраивались предыдущие обещанные проекты. Чтобы мы своими руками, в данном случае — руками федерального закона, не способствовали произрастанию и наращиванию пирамидных схем. Это сейчас крайне опасно».
По словам Игоря Шувалова, поправки 214 — ФЗ, которые планируется разработать, должны удовлетворять добросовестных застройщиков и защищать дольщиков. Он отметил, что в Минстрое России создана специальная рабочая группа, в которую входят в том числе представители региональных властей. Законопроект может быть внесен в Госдуму РФ для рассмотрения в течение предстоящей осенней сессии.
Врио президента Татарстана Рустам Минниханов в свою очередь отметил: «Долевое строительство — дело хорошее, но в сегодняшней ситуации нет прозрачности. Те, кто хочет получить квартиру, договариваются, а потом, когда возникают проблемы, приходят к нам. Но мы ограничены в мерах поддержки. Поэтому я считаю, что в закон надо внести коррективы, чтобы была ответственность и прозрачность».
Как ранее сообщало ИА REGNUM, Минстрой России планирует подготовить ряд изменений в 214-ФЗ в части усиления контроля за целевым использованием средств граждан и информационной открытости застройщика. У застройщиков останется возможность привлекать средства граждан на ранних этапах строительства только с присутствием банка.
«В настоящее время есть действенные механизмы, которые уже работают в цепочке «застройщик — банк — покупатель», и они не приводят к увеличению стоимости жилья. Разговоры об этом являются спекуляцией, желанием сохранить непрозрачность схемы», — заявлял глава федерального Минстроя Михаил Мень.