Один из символов Еревана продан никому неизвестной компании за полцены

СКК им. Карена Демирчяна находится в парке Цицернакаберд, по соседству с мемориалом жертв Геноцида Армян в Османской Турции. Инвестиционная программа, созданной несколько дней тому назад компании, вызвала негодования в общественных кругах Армении

Ереван, 14 Августа 2015, 11:35 — REGNUM  Правительство Армении 13 августа приняло решение о продаже одного из символов Еревана, одного из самых известных архитектурных сооружений, созданного в советской Армении — Спортивно-концертного комплекса им. Карена Демирчяна за 30 млн долларов. СКК приобретет частная компания ООО «НТАА Инвестмент Групп», зарегистрированная в Минюсте страны 23 дня назад. При этом в постановлении правительства нет ни слова о том была ли произведена оценка сооружений и земли, почему комплекс продается путем прямой продажи, а не аукциона.

На заседании правительства также была одобрена инвестиционная программа компании, согласно которой покупатель обязуется за 4 года вложить в Спортивно-концертный комплекс более 100 млн долларов. В рамках программы будет открыто минимум 250 новых рабочих мест, в дополнение к действующим 99. Кроме того, программа предусматривает строительство рядом с СКК гостиниц, закрытого аквапарка, концертных залов и конференц-залов, казино и ресторанов. Компания сохранит название и целевое использование комплекса, а также будет предоставлять его правительству для проведения государственных мероприятий.

СКК им. Карена Демирчяна находится в парке Цицернакаберд, по соседству с мемориалом жертв Геноцида Армян в Османской Турции. Инвестиционная программа, созданной несколько дней тому назад компании, вызвала негодования в общественных кругах Армении. Многие пользователи социальных сетей увидели в продаже СКК коррупционную составляющую.

Один из пользователей пишет, что так называемая инвестиционная программа — это всего лишь два листка бумаги в виде небольшого письма правительству. Другой пользователь напоминает, что по закону на территории Армении казино может действовать только в четырех курортных городах и Ереван среди них не значится. Пользователи соцсетей и те жители Еревана, с которыми побеседовали СМИ Армении считают также, что недопустимо строить развлекательные комплексы и казино рядом с мемориалом жертв Геноцида армян. Общественные природоохранные организации, в свою очередь, заявляют о том, что строительство такого масштаба уничтожит один из немногих парков, которые еще остались в Ереване.

В беседе с ИА REGNUM, один из ведущих экономистов Армении на условиях анонимности сообщил, что финансовыми ресурсами на подобные инвестиции в Армении обладают лишь несколько человек, а точнее — семья президента Армении Сержа Саргсяна, семья премьера Армении Овика Абрамяна и министр финансов Армении Гагик Хачатрян. Еще два или три человека могли бы позволить себе подобные инвестиции, но по политическим мотивам власти Армении никогда бы не подпустили их к монополии на игорный бизнес в столице страны. «А с абсолютной уверенностью можно заявить, что никому неизвестного учредителя новой компании — владельца СКК Армена Завеновича Геворгяна в списке потенциальных инвесторов быть не может», — заявил наш собеседник.

Специалисты по недвижимости в один голос заявляют, что цена проданного путем прямой продажи Ереванского спортивно-концертного комплекса им. К. Демирчяна, как минимум, на 50% ниже реальной рыночной стоимости.

«Если в прошлом году независимая экспертиза в лице международной оценочной компании «Бест Реалти» оценила имущество комплекса в $45 млн, то с учетом его архитектурно-культурного «гуд- вила», нижняя планка справедливой цены этого великолепного и многофункционального мегасооружения должна была составить порядка $52−50 млн», — заявил агентству АрмИнфо специалист по недвижимости, попросивший об анонимности.

По мнению эксперта, столь существенную «скидку» в пользу покупателя можно объяснить, или очень срочной необходимостью пополнить кризисный бюджет страны, или, что, более вероятно, рассматривать этот факт как результат неких договоренностей. В пользу последней версии говорит хотя бы то обстоятельство, что компания- покупатель в лице «НТАА Инвестмент Групп» — есть ничто иное, как «темная лошадка», зарегистрированная в Госрегистре юридических лиц Армении лишь месяц назад. То есть получается, что громадный специализированный комплекс продан компании, существующей лишь на бумаге, и, естественно, не имеющей никакого опыта управления подобными проектами. Причем в официальных заявлениях по поводу продажи, хотя и говорится о многомиллионных инвестициях в развитие, однако замалчивается имя главного бенефициария сделки. С подобного рода контрактами, считает эксперт, Армения уже не раз сталкивалась, когда первый раз продавала всю систему связи неизвестной никому фирме, нагревшей на этом руки и создавшей множество проблем населению, или когда «под фанфары» передавались некому «зарубежному инвестору» акции приказавшего долго жить химического гиганта «Наирит». Эту версию подтверждает и то обстоятельство, что учредителем новой компании — владельца СКК выступает одно физическое лицо, гражданин Армении Армен Завенович Геворгян. Человека под такими инициалами, способного заплатить $30 млн и инвестировать еще $100, в маленькой Армении никто не знает, если он, кончено, не армянский «Корейко».

Так или иначе, по мнению собеседника агентства, Армения вновь «наступает на те же грабли», привлекая в инвесторы структуры, никоим образом не добавляющие бонусов инвестиционной репутации страны.

Спортивно-концертный комплекс имени Карена Демирчяна — крупнeйщий концертный комплекс в Армении. Имеет два больших зала — концертный и спортивный. Комплекс был открыт в 1983 году. СКК был спроектирован группой армянских архитекторов во главе с Артуром Тарханяном. В 1999 году вскоре после теракта в парламенте Армении, в результате которого погиб спикер Карен Демирчян, комплекс был назван его именем. 9 октября 2005 года комплекс был продан за $5,7 млн российскому строительному холдингу БAMO, который обязался его реконструировать. Новая реконструкция заняла почти три года и стоила около $42 млн. Впоследствии комплекс накопил долги, в результате которых был признан банкротом. СКК был возвращен государству — в лице Министерства обороны Армении.

Читайте развитие сюжета: Правительство отменило темную сделку по продаже одного из символов Еревана

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
06.12.16
Офицеры ВСУ проходят учебу в школах НАТО — хакеры «Спрут»
NB!
06.12.16
Отложено? Минтранс проведет беседы в Госдуме о платном въезде в города
NB!
06.12.16
NI: Противостояние СССР и США могло иметь альтернативный финал
NB!
06.12.16
«Предложение разрешить «скорым» таранить машины не пройдет в Госдуме»
NB!
06.12.16
СМИ: Трамп хочет отобрать у индейцев их богатые нефтью земли?
NB!
06.12.16
EAF: Австралия должна вернуться к серьезной внешней политике
NB!
06.12.16
«Полтавченко в вопросе о судьбе цирка выбрал интересы Мединского»
NB!
06.12.16
В России выросла доля заемщиков с крупными кредитами
NB!
06.12.16
Дисквалифицированной за допинг Степановой дали премию за «правду»
NB!
06.12.16
Лавров: США отказались от своего же предложения по Алеппо
NB!
06.12.16
Долг перед РФ — последний гвоздь в гроб режима Порошенко: обзор экономики
NB!
06.12.16
The Strategist: ЕС движется к большей стратегической автономии
NB!
06.12.16
«Украинским силовикам пора распроститься с иллюзиями, что время все сотрет»
NB!
06.12.16
Борьба с терроризмом: от Арцаха до Сирии
NB!
06.12.16
Президент Ирана: Мы не позволим Трампу разорвать ядерное соглашение
NB!
06.12.16
Средний Урал: субсидии депутатам – «да», пособия детям войны – «нет»
NB!
06.12.16
Зимние хлопоты: в Москве снег, мороз, высадка деревьев
NB!
06.12.16
Погибших в Алеппо российских медработников похоронят в Биробиджане
NB!
06.12.16
Выборы в Госдуму VII созыва обошлись в 10,3 млрд рублей
NB!
06.12.16
Хорошо сделанная вымышленная правдивая история
NB!
06.12.16
Мусорный коллапс Невинномысска: улицы стали свалками из-за проблем УК
NB!
06.12.16
Радио REGNUM: первый выпуск за 6 декабря