Крым, 28 июля, 2015, 15:24 — ИА Регнум. В Севастополе информация об обременениях, наложенных до марта 2014 года, имеется у государственных регистраторов прав на недвижимость. Также эти данные предоставляют нотариальная палата и судебные приставы (если было исполнительное производство при Украине). Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщила директор агентства недвижимости Наталья Массальская.

«Если продавец недвижимости в Севастополе или предыдущий ее владелец когда-то брал кредит в банке Украины, даже погасил его, а сейчас решил продать свою недвижимость, иногда приходится дополнительно доказывать и это», — сказала Масальская.

По её словам, нотариальная палата Севастополя, судебные приставы представляют информацию о задолженностях и бывших (при Украине) ипотеках государственным регистраторам права собственности по их запросу при переходе права собственности. Но не всегда при этом со сведениями о погашении. «Приходится брать в Украине дополнительные документы об отсутствии задолженностей, при этом не всегда форма этого документа устраивает регистратора. Покупателям такой недвижимости надо быть готовыми к приостановке или отказе в регистрации права», — говорит Массальская.

Она рекомендует отказаться в Крыму от заключения простого письменного договора купли-продажи, поскольку узнать об обременениях на «украинскую ипотечную» квартиру до заключения договора невозможно, об этом покупатель узнает лишь при отказе в регистрации своего права. «При нотариальном оформлении такая информация проверяется заранее», — сообщила директор агентства недвижимости.