Московские власти хотят ускорить работы по капремонту домов

Деньги на капремонт в Москве будут пущены в оборот, в графике обещают учесть индивидуальные параметры каждого дома

Москва, 24 июля 2015, 11:29 — REGNUM  Мэр Москвы Сергей Собянин обещает, что взносы на капремонт в столице будут использованы раньше, они не будут накапливаться, а пойдут в оборот. Для ускорения работ по капремонту, который будет производиться по графику, средства собственников жилья будут дополнены кредитными. Соответствующее заявление он сделал в интервью радиостанции «Говорит Москва».

Первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Дмитрий Лифшиц заявил «Коммерсантъ FM», что график капремонта сделан индивидуально для каждой инженерной системы. «Есть минимальные установленные сроки эффективной эксплуатации, примерно для отдельных типов кровли — это 20 лет, минимальный срок. Исходя из практики, обычно ремонтируют раз в 30 лет. Соответственно, есть канализация, сделанная из полимерных материалов, у нее срок эксплуатации 50 лет, в рамках 30-летнего плана ремонтироваться она не должна. И у всех домов сегодня разные годы постройки, у нас есть дома в программе до 1900 года постройки, а есть дома, построенные в 2014 году», — пояснил он.

Лифшиц заметил, что межремонтный срок определяется отдельно по каждой системе с учетом срока постройки. Кроме того, учитываются ранее проведенные ремонты. «То есть отсчет межремонтного срока идет от ранее проведенного ремонта. Поэтому, если мы говорим о новостройке, то действительно начало проведения ремонтных работ, как правило, раньше, чем через 20 лет, не планируется, но это предельный срок. Если мы, допустим, возьмем те же лифты, у которых срок 25 лет, если живете в доме новом, вы должны понимать, что по-хорошему, уже лет через десять лифт надо ремонтировать, а в каких-то домах после ремонта уже через пять лет. Поэтому программой установлен предельный срок», — рассказал чиновник. — «Ремонт дома в федеральном законодательстве сегодня четко определил, что за средства, которые мы собираем с собственников, мы должны обеспечить ремонт всех инженерных систем в доме. И такой расчет был проведен на примере типовых групп домов города Москвы. Взяли основные типы застройки, пятиэтажки, девятиэтажки, семнадцатиэтажные дома и просчитали, сколько стоит полный капитальный ремонт. Причем подчеркну — без модернизации. Это приведение дома в исправное безопасное состояние. И по каждой системе прошли государственные экспертизы, посмотрели, во сколько будет обходиться ремонт одного квадратного метра — в среднем в 5,5 тыс. руб», — добавил он.

Напомним, как ранее сообщало ИА REGNUM, процедура сбора взносов на капремонт активно обсуждается в Государственной думе, готовится ряд поправок и законопроектов. Так, законопроект, освобождающий одиноких пенсионеров от ежемесячной уплаты взносов на капремонт многоквартирных домов, готовит Минстрой. Инициатива может быть внесена в Госдуму осенью.

Кроме того, в Госдуме предлагали разрешить УК проводить капремонт в кредит. Такое предложение поступило от депутатов фракции ЛДПР, внесенным в Госдуму законопроектом устанавливается, что управляющая компания может осуществить капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за счет кредита, полученного в банке, которому оказана государственная поддержка. Этот законопроект не нашел поддержки в профильном комитете Госдумы по жилищной политике.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.