Чувашия, 21 июля, 2015, 14:13 — ИА Регнум. В Чувашии по итогам I полугодия 2015 года возрос спрос на первичное жилье и спал на вторичное. Об этом сообщили в управлении Росреестра по Чувашии, анализируя объёмы регистрационных сделок.

Всего в январе-июне текущего года число регистрационных действий выросло почти на 10%, превысив 142 тыс. (в январе-июне 2014 года — 128729). Больше всего в этом году оформляли права на жилые помещения — более 59 тыс. (52% от общего количества зарегистрированных прав). В том числе заключено 3446 договоров долевого жилищного строительства (рост на 7%), в рамках которых оформлено 5239 прав (рост на 13%). «По одному договору может быть оформлено несколько прав, например, квартира оформляется на четырех членов семьи», — поясняют в ведомстве. Что касается вторичного жилья, то здесь на 29% снижено число зарегистрированных прав по договорам купли-продажи: с 18232 до 12882.

«Данная статистика свидетельствует о спросе первичного (строящегося) жилья на рынке недвижимости Чувашии, росте объемов нового строительства, а также о доверии граждан к застройщикам. Для решения жилищной проблемы многие граждане использовали не только накопления, но и кредитные денежные средства. При оформлении прав по долевке кредит использовали 42% обратившихся, а по договорам купли-продажи кредитные средства использовали 56% заявителей», — отмечают в управлении Росреестра.

В тоже время в ведомстве констатируют, что в Чувашии наблюдается уменьшение количества регистрационных действий, связанных с ипотекой. На 29% стало меньше обращений по ипотеке в силу закона (когда квартира приобретается на заемные средства, при оформлении рассрочки платежа и т.д.): если в I полугодии 2014 года их было 6818, то в I полугодии 2015 года — 4859. Число зарегистрированных договоров об ипотеке под залог недвижимости в I полугодии 2015 года снизилось на 14% (с 367 до 317).

Больше всего прав в этом году оформлено в городах Чебоксары (более 32 тыс.) и Новочебоксарске (свыше 7 тыс.). Активно оформляют права на недвижимость (продают, покупают, дарят, сдают в аренду, закладывают, меняют и приватизируют) в Канашском (свыше 9 тыс.), Чебоксарском (более 8 тыс.), Моргаушском (около 6 тыс.) и Вурнарском (более 5 тыс.) районах

Напомним, что под регистрационными действиями понимается госрегистрация прав, сделок, ограничений (арестов, залогов). Как ранее сообщало ИА REGNUM, в Чувашии во II квартале 2015 года средняя цена на первичном рынке жилья составила 44063 руб. за кв. метр. Это на 0,6% ниже по сравнению с I кварталом. На вторичном рынке средняя цена возросла 0,5% и достигла 42738 рублей за «квадрат»