Оренбургская область, 8 июля, 2015, 12:26 — ИА Регнум. В рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов в Оренбургской области в 2015 году работы будут выполнены минимум на 95 домах. «До конца года количество домов еще увеличится (думаю, их будет порядка 150). Объемы планируемых и выполняемых работ напрямую зависят от собираемости взносов», — заявил на брифинге генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов, передает 8 июля корреспондент ИА REGNUM.

Собираемость взносов за весь период реализации программы капитального ремонта на территории Оренбуржья (с октября 2014 года по июнь 2015 года) составляет 61−62%. На счет регионального оператора поступило порядка 475 миллионов рублей.

Бахитов подчеркнул, что механизм реализации жестко определен в законодательстве, но «Не в каждой муниципальной территорий есть возможность самостоятельно составить смету — необходимы квалифицированные специалисты, заложенное в бюджете на эти цели финансирование. В таких случаях фонд беретданные функции на себя. Специалистами уже проделана масштабная работа по дефектовке, составлению и актуализации сметной документации, которая сейчас находится на государственной экспертизе. По ряду объектов положительное заключение получено, объявлены конкурсы для определения подрядной организации. Наша задача — организовать и провести капитальные ремонты и сделать этот процесс максимально прозрачным, эффективным».

В отведенные законом сроки (до 1 августа 2014 года) решение об открытии специальных счетов в Оренбуржье приняли собственники помещений 442 из почти 10 тысяч многоквартирных домов, включенных в первую редакцию региональной программы. Владельцем спецсчетов в 397 случаях избран региональный оператор.

«При этом собственники утверждали, что времени на организацию и проведение общих собраний оказалось недостаточно, — отметил ТаргенБахитов. — Поэтому в региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Оренбургской области"Законодательным собранием области внесены изменения. Во время «каникул», с 1 ноября 2014 года по 31 августа 2015 года, решение собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступает в силу через два месяца, а принятое после 31 августа 2015 года — по истечении двух лет».

По данным на начало июля, этой возможностью воспользовались собственники помещений в 207 многоквартирных домах. Абсолютным рекордсменом стали жители города Ясного — 76 решений (всего в региональную программу в Ясном внесены порядка 95 многоквартирных домов).

Со спецсчета на счет регионального оператора перешли собственники шести домов. В этом случае они могут рассчитывать на беспроцентную рассрочку из средств фонда, условия погашения которой для них рассчитываются индивидуально, в зависимости от сроков проведения следующего капитального ремонта этого же конструктивного элемента дома, стоимости проведенных работ, уровня собираемости взносов.

Напомним, что программу капремонта в действии на территории Оренбурга 6 июля оценил заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации Андрей Чибис.

Дом № 7 «а» на проспекте Победы вошел в число многоквартирных домов, в которых уже в 2015 году проведены работы в рамках реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014—2043 годах». В доме отремонтированы кровля, фасад, балконы. Свой вклад в проведение текущего ремонта дома решили внести и собственники — в этом году будет произведена замена системы отопления.

«Новая программа капремонта — один из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда, который когда-либо проводился в стране. Если людям доступно разъяснять механизмы программы, они смогут рационально принимать решение, на что можно расходовать средства. Это дом — пример того, как можно мотивировать жильцов для создания комфортных условий для проживания», — отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В свою очередь первый вице-губернатор Сергей Балыкин подчеркнул: «Мы работаем над тем, чтобы активизировать сборы на капитальный ремонт в Оренбургской области, — подчеркнул он. — Причем жители должны понять, что они не просто собирают средства на работы, которые будут проводиться через 15−20 лет. Программа ремонтов уже работает, и сегодня мы должны приложить все усилия, чтобы повысить ее эффективность».