Эксперты — против плотной застройки Подмосковья и появления гетто

Региональная инфраструктура не выдерживает бурного развития городов, а низкие цены провоцируют появление кварталов — гетто

Красногорск, 7 июля 2015, 12:14 — REGNUM   Жители Московской области всё чаще выходят на митинги против слишком плотной застройки региона. По мнению протестующих, многоэтажные дома строят близко друг к другу, при этом не появляется необходимая инфраструктура, дороги и общественный транспорт не выдерживают бурного роста населения, пишет газета «Большой город». Низкие цены на некачественное жилье провоцируют опасность появления гетто.

Жители Реутова, Химок, Балашихи, Красногорска и многих других городов жалуются на транспортные проблемы, нехватку спортивных объектов, детсадов и учреждений культуры. Люди выступают против застройки и требуют развивать инфраструктуру.

По мнению экспертов, строительство инфраструктуры невыгодно строительным компаниям. Они стараются использовать уже существующую инфраструктуру, часто — построенную ещё при СССР. Фактически многие подмосковные города созданы для того, чтобы люди могли в них переночевать, но работать, учиться, лечиться и жить они будут в Москве. Если ситуация с инфраструктурой не улучшится, а дома начнут стареть, то более обеспеченные люди не захотят жить в этих районах. В итоге, останутся те, кто не может или не хочет переехать, что может спровоцировать создание так называемых «гетто». Некоторые исследования подтверждают, что они уже появляются.

«Чтобы предложить низкие цены и этим привлечь покупателей, девелоперы стремятся максимально экономить во время строительства, увеличивая этажность домов, очень плотно размещая их совсем рядом друг с другом, применяя самые дешевые материалы. В результате получаются густозаселенные микрорайоны с жильем достаточно низкого качества, которые в обозримой перспективе рискуют превратиться в гетто. К сожалению, мировая градостроительная практика знает немало подобных примеров», — считает руководитель центра городской антропологии КБ «Стрелка» Михаил Алексеевский.

Эксперт полагает, что из-за более низких цен на аренду и покупку квартир в Подмосковье социальный портрет людей, которые там селятся, оказывается весьма своеобразным. «Именно в подмосковных городах начинают появляться кварталы, напоминающие этнические гетто. В Москве гетто сейчас появиться не могут, потому что здесь слишком высокие цены на жилье и слишком низкая мобильность населения. А вот в новых микрорайонах, которые строят в чистом поле на окраинах городов-спутников, это вполне возможно. Чтобы добиться низких цен на квартиры, девелоперы там экономят на всём, строя жилье очень низкого качества и экономя на инженерной и социальной инфраструктуре. Уровень жизненного комфорта в этих микрорайонах очень низкий, поэтому, скажем, молодые семьи с детьми стараются там не селиться, зато для этнических мигрантов, готовых терпеть бытовые неудобства, задешево покупая или снимая квартиру в складчину, это очень привлекательный вариант. Когда мы проводили большое антропологическое исследование в Одинцово, мы сталкивались с такими прото-гетто, которые там сформировались на окраине города. Уже сейчас там неприятно находится, а через несколько лет, когда эти дешевые некачественные дома быстро начнут ветшать, социальный климат там станет еще хуже», — заключил Алексеевский.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, строительство в Подмосковье не сворачивают, а размораживают. 280 разрешений на строительство на площади 700 тыс. кв. м выдали с начала 2015 года в Московской области. Сейчас в регионе строится около 20 млн кв. м жилья, не считая промышленных площадок, логистических центров, торговых комплексов, и объектов социальной сферы. В 2014 году в Подмосковье построено 8,255 млн кв. м жилья, что составляет рекордное количество среди всех регионов, и 6,5 млн кв. м коммерческой недвижимости.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail