В Москве рынок вторичного жилья просел на 40%

Меньше всего в цене потеряли недорогие объекты – маленькие однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса

Москва, 3 июля 2015, 12:06 — REGNUM  Во II квартале 2014 года в Москве зарегистрировано почти на 40% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем за аналогичный период прошлого года, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные управления Росреестра по Москве.

Если во II квартале прошлого года было оформлено 44 841 таких сделок, то во II квартале 2015 года всего 27 056. Причем в июне переходов права собственности зарегистрировано на 35% меньше, чем годом ранее, а всего за первое полугодие падение составило около 32%.

Представитель управления Росреестра уточняет, что эта статистика описывает в основном сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке. Московские риэлторы подтверждают, что именно этот рынок просел больше всего. Согласно отчету аналитического центра «Инком-недвижимости», по заявленной цене на вторичном рынке жилья в Москве продается всего 13% объектов, тогда как по цене ниже заявленной продавалось в марте, апреле и мае 51%, 63% и 60% объектов вторичной недвижимости соответственно.

Больше всего в цене потеряли трехкомнатные и многокомнатные квартиры в современных домах из монолита-кирпича (до 14% в долларах), пишет издание. Платить покупатели согласны за недорогие объекты — маленькие однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса (снижение — около 7% в долларах).

По оценке риэлторов, проводить аналогии с кризисами на рынке недвижимости прошлых лет некорректно. Также не стоит ожидать скорого отскока цен и начала нового роста, поскольку геополитическая обстановка стала только жестче, а легкодоступных денег, которые в прежние годы вывели цены на недвижимость в Москве на нынешний уровень, нет и в ближайшее время не ожидается.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.