В Приморье искусственно завышают цены на жилье — мнение

Риелторы и собственники не упускают выгоды

Владивосток, 29 Июня 2015, 07:39 — REGNUM  

Приморский край стал самой дорогой территорией Дальнего Востока по стоимости жилья на вторичном рынке. Этот показатель обусловлен огромным количеством факторов. В беседе с корреспондентом ИА REGNUM руководитель агентства недвижимости «Монастырёв.рф» Анаит Чернова рассказала о ключевых моментах.

Эксперты проекта «Дальневосточные рейтинги» опубликовали статистику, согласно которой Приморье занимает первую позицию рейтинга самых дорогих территорий ДФО по стоимости жилья на вторичном рынке. Цена за квадратный метр составила в первом квартале 2015 года 85 тысяч 519 рублей. Следом располагаются Республика Якутия и Сахалинская область: 84 тысячи 120 рублей и 81 тысяча 184 рубля соответственно. Дешевле всего приобрести вторичное жилье можно в Еврейской автономной области, где за квадратный метр требуют 43 тысячи 681 рубль.

«Приморский край, действительно, за последние 10 лет твердо занял позицию одного из самых дорогих по стоимости жилья регионов России. Факторов, влияющих на это, к сожалению, огромное количество. Владивосток — динамично развивающийся портовый город с огромной инфраструктурой, которая не может не привлекать большие массы людей для проживания, а темпы строительства и количество предложений на вторичном рынке и, особенно, качество этих предложений, оставляют желать лучшего. Спрос на хорошие недорогие квартиры огромен, удовлетворить его на сегодняшний день рынок недвижимости не в состоянии. Не стоит также забывать, что на стоимость жилья в Приморье оказывает огромное влияние экономическая ситуация в стране», — отметила Анаит Чернова.

По утверждению эксперта, резкие скачки доллара привели к тому, что квартиры на вторичном рынке подорожали минимум на 300−500 тысяч рублей. Люди не хотят продавать себе в убыток, и лишний раз подстраховываются в цене. Риэлторы тоже пытаются «залатать» дыру в бюджете после того, как их бизнес пострадал из-за катастрофического снижения продаж, и нагнетают цены на рынке за счет комиссий в 200−300 тысяч рублей. Таким образом, в Приморье наметилась тенденция искусственного завышения цен.

«Владивосток, в этом плане, бьет все мыслимые и немыслимые рекорды. И в следующем году цены на жилье падать не будут, но и огромного роста тоже не предвидится. Рынок после „зимней лихорадки“ начинает стабилизироваться, люди привыкают к новой экономической обстановке и уже не удивляются цене в 4 миллиона рублей за 1-комнатную квартиру. Особенно туго приходится среднему классу — доходы приморцев не позволяют активно приобретать такое дорогое жилье», — пояснила руководитель агентства недвижимости.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
03.12.16
Польша очень встревожена ситуацией на Украине
NB!
03.12.16
«Большой брат» уже здесь: в Британии отменили право на личную жизнь
NB!
03.12.16
Щось у лісі здохло: Порошенко озаботился национальным единством
NB!
03.12.16
Минобороны: Великобритании лучше не мешать России помогать жителям Алеппо
NB!
03.12.16
Почему президент Путин цитировал Евангелие от Матфея
NB!
03.12.16
СМИ: хакеры похитили со счетов Банка России 2 млрд рублей
NB!
03.12.16
Пушков: Воюя со своим народом, Порошенко рискует похоронить Украину
NB!
03.12.16
В столице Ливии идут уличные бои
NB!
03.12.16
Судьба Севастополя – цель Крымской войны
NB!
03.12.16
Петербургские водители не смогли опробовать ЗСД – трасса закрыта
NB!
03.12.16
Белорусские студенты узнали, откуда родом «Русские не сдаются!»
NB!
02.12.16
Перспективы калининградского главы в свете чёрных списков АП РФ
NB!
02.12.16
Свой среди чужих: грозит ли отставка орловскому губернатору?
NB!
02.12.16
Цыплят по осени считают, у брянского губернатора пока — весна
NB!
02.12.16
Плюсы и минусы Абдулатипова: Попадет ли глава Дагестана в черный список?
NB!
02.12.16
Министр обороны Белоруссии назвал «главные ценности белорусского народа»
NB!
02.12.16
Вячеслав Володин предложил проводить прием избирателей по интернету
NB!
02.12.16
Радио REGNUM: второй выпуск за 2 декабря
NB!
02.12.16
В Крыму ждут ледяной шторм в ближайшие сутки
NB!
02.12.16
В Латвии поступили первые доносы на «нелояльных» учителей
NB!
02.12.16
«Проект ВСМ Екатеринбург – Челябинск убыточен и бесперспективен»
NB!
02.12.16
Путин попросил Сокурова перевести фильм «Фауст» на русский язык