Московская область, 17 июня, 2015, 19:25 — ИА Регнум. 15 июня общественный совет при Главархитектуре Московской области рассмотрел проект строительства жилого комплекса в поселке Ильинское-Усово. По мнению ряда экспертов, это, вероятно, первый жилой комплекс в России, в проекте которого на заметном уровне учтены интересы местных жителей.

Как отмечалось в ходе заседания общественного совета, застройщик — компания «Мортон» — за полгода внесла значительные изменения в планировку территории для размещения жилого комплекса в поселке Ильинское-Усово и доработала концепцию, транспортную схему и другие вопросы в соответствии с пожеланиями жителей. Этажность микрорайона уменьшена с 14 до 7−9 этажей, доработана система безопасности и транспортная структура (легкое метро в Москву, несколько дорог и развязок). Есть несколько школ, детских садов, поликлиник, а также стационар.

В новом микрорайоне поселятся примерно 50 тысяч новых жителей и, его проект на разных этапах реализации вызывал много вопросов. Удачное расположение поселка делает его привлекательным для целого ряда строительных компаний, что выливается в самые разные формы конкуренции. Так, ИА «РосБалт», комментируя заседание общественного совета, пишет: «Несколько месяцев назад проект уже попадал в поле зрения СМИ, когда, как полагают некоторые наблюдатели, конкурирующая строительная организация организовала негативную pr-кампанию с участием нескольких оппозиционных общественных деятелей разного уровня. Так, в прессе тиражировались фантастические сведения о том, что строители собираются подглядывать в окна президентской резиденции в „Ново-Огарево“ или планируют отравить все Подмосковье вредными стоками».

Агентство также приводит два экспертных мнения: руководитель института прикладного права и законодательных экспертиз Олег Чубаров считает, что проекты, где строитель меняет планы в сторону дальнейшей «синхронизации с ландшафтом», приводит комплекс в полное соответствие с интересами жителей и закрывает спорные архитектурные вопросы, должны стать обязательным условием возведения любого жилья. «Недобросовестная конкуренция — зло, а вот общественное обсуждение и желание застройщика учитывать интересы жителей — однозначно благо для Подмосковья», — цитирует «РосБалт» слова эксперта.

По мнению же экономиста Дениса Ракши, основателя и управляющего партнера компании экспертного консультирования «Неокон», а также ведущего программы «Экономика по-русски», появление больших жилых комплексов и конкуренция в этой сфере говорит о том, что строительная отрасль (по крайней мере — ее лидеры) в целом не так уж и пострадали от кризиса. «Одновременно надо отметить, что, судя по стройкам, сохранился и спрос населения на квартиры, что было под большим вопросом в начале года», — сказал Ракша.