Москва, 5 июня, 2015, 18:07 — ИА Регнум. Сокращение объема продаж на рынке жилья Москвы на треть — это реалистичная оценка, но не такой плохой показатель на фоне ситуации в экономике. Такого мнения придерживаются аналитики, комментируя заявление заместителя мэра Москвы по вопросам строительства Марата Хуснуллина.

«Действительно, на рынке жилой недвижимости Москвы в 2015 году произошло снижение количества сделок, — подтвердила корреспонденту ИА REGNUM слова заммэра генеральный директор компании „Метриум Групп“ Мария Литинецкая. — Однако с учетом сложившейся ситуации в экономике, падение на 30% - это очень неплохие показатели. По сути, если бы государство не приняло меры по поддержке строительной отрасли путем субсидирования банкам ипотечной ставки до 12%, нас, вероятно, ждали бы еще меньшие темпы реализации. Вспомните кризис 2008—2009 годов. Тогда средняя ипотечная ставка в Москве увеличилась с 13,4% в 2008 году до 14,5% в 2009 году, а количество сделок с привлечением ипотечного кредита уменьшилось в два раза».

Приведенные чиновником цифры выглядят реалистично: действительно, в первые месяцы 2015 года объемы продаж на московском рынке новостроек резко снизились из-за резкого сокращения объемов ипотечного кредитования, в свою очередь отметил директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. «К середине весны ситуацию несколько „выправил“ запуск ипотеки с субсидированной ставкой, однако в большей степени эта мера способствовала активизации спроса в Подмосковье, где жилье доступнее с ценовой точки зрения. В Москве число предложений по цене менее 8 млн рублей невелико — а покупать дороже, согласно условиям программы субсидированной ипотеки, нельзя. Поэтому, конечно, столичный рынок новостроек сегодня продолжает переживать не самые лучшие свои времена», — констатировал эксперт.

Напомним, ранее портал «М24» привел слова Марата Хуснуллина о том, что продажи квартир в Москве за полгода упали примерно на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. «У нас был ажиотажный спрос в ноябре и декабре, поэтому все, что сейчас строится — довольно плохо продается», — пояснил заммэра. Наибольшие трудности возникли в сегменте рынка жилья эконом-класса, добавил глава столичного стройкомплекса.