Предложение на рынке жилья в Екатеринбурге достигло 7-летнего максимума

Екатеринбург, 23 апреля 2015, 11:09 — REGNUM  Объём предложения неуклонно растёт с февраля

Объём предложений на рынке вторичного жилья неуклонно растёт с февраля 2015 года и достиг локального максимума за последние семь лет. На сегодняшний день к продаже в Екатеринбурге предлагают более 11,5 тысяч квартир и комнат. Рост объёмов предлагаемых к продаже квартир (сейчас это 10,5 тысяч) составил почти треть по отношению к февральской отметке. Корректировка составила +29%, сообщили корреспонденту ИА REGNUM, в Уральской палате недвижимости.

Существенно упал спрос на вторичное жильё. Теперь средняя продолжительность экспозиции объектов продажи достигает пяти с половиной месяцев, в то время как по состоянию на декабрь 2014 срок нахождения объекта на рынке предложения вторичного жилья составлял от трёх с половиной до четырёх месяцев.

На сегодняшний день снижение цены на недвижимость фиксируется во всех поясах города. Наиболее значительно за последний месяц цены упали на жильё в центре Екатеринбурга на 1,3 %, а стоимость кв. метра составила в среднем 99,5 тыс. рублей. Почти на один процент снизились цены и в первом поясе (-0,9%), а стоимость квадратного метра теперь чуть выше 80 тыс. рублей. Третий пояс «просел» на 0,7% и квадратный метр вторичного жилья здесь можно купить за 65,6 тыс. рублей. Менее всего подешевело жильё во втором и четвёртом поясе. Отрицательные корректировки составили 0,2% и 0,3%, а стоимость «квадрата» 69,6 и 57,1 тыс. рублей соответственно.

Если смотреть по типам жилья, то цены на квартиры снизились во всех видах строений. Более всего на 1,2% подешевели «полнометражки» и «хрущёвки». Квартиры «улучшенной планировки» подешевели на 0,8%. Отрицательная динамика на «брежневки» и «спецпроекты» составила 0,7%. И на 0,6% упали цены на квартиры в «пентагонах».

Если рассматривать динамику цен по размерам квартир (однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и т.д.), то мы наблюдаем приблизительно ровную картину. Отрицательная корректировка варьируется около одного процента.

Как сообщало ранее ИА REGNUM, еженедельное падение цен на рынке вторичной недвижимости в Екатеринбурге составляет в среднем по три процента. А показатели цен на новостройки по Свердловской области показывают рост.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.