Екатеринбург: жильё дешевеет, предложение — растёт

Екатеринбург, 9 апреля 2015, 12:19 — REGNUM  За март рынок вторичного жилья вырос к февралю на 22%

В Екатеринбурге на рынке вторичного жилья выросли на 22% в сравнении с началом февраля текущего года. На сегодняшний день агентства недвижимости выставили на продажу более 11 тысяч квартир и комнат, сообщили 9 апреля корреспонденту ИА REGNUM в Уральской алате недвижимости.

Как сообщало ранее ИА REGNUM, в конце марта текущего года продавцы недвижимости предлагали 9000 квартир и 1400 комнат в коммуналках, то уже на начало апреля квартир и комнат на рынке 9600 и 1440 соответственно. На фоне увеличения рынка продолжает снижаться средняя стоимость квадратного метра, которая на текущий период составляет 76091 рублей, а ещё в конце марта составляла 76300 рублей за квадрат.

По-прежнему положительная динамика стоимости жилья сохраняется только на недвижимость в центре Екатеринбурга и в четвёртом поясе города. В сравнении с февралём рост составил 0,7% и 1,1% соответственно. Теперь покупатель может приобрести жильё в центре за 99 775 рублей за квадратный метр, а в отдалённых районах города в среднем за 56 864 рублей за квадрат. В остальных поясах, по данным УПН, динамика отрицательная. Корректировки первого, второго и третьего пояса составляют -0,3%, -0,4% и -0,5% соответственно. Цена за квадратный метр недвижимости в первом поясе теперь составляет 80 650 рублей, во втором 69 646 рублей и 65 999 рублей в третьем.

Среди типов жилья в росте оказались только «спецпроекты» и «полнометражки». Квадратный метр в них подорожал на 0,2% и 0,7% соответственно. Остальные типы жилья в минусе, причём сильнее всего подешевели «хрущёвки». За четыре недели их цена упала на 1,4% и средняя стоимость квадратного метра теперь составляет 71 тыс. 369 рублей.

Практически не потеряли в цене однокомнатные квартиры, корректировка составляет всего минус 0,1%. Трёхкомнатные квартиры подешевели на 0,5%. А вот больше всех потеряли в цене «двушки» и многокомнатное жильё. Падение составило 0,7% и 0,8% соответственно, и теперь приобрести такие квартиры можно соответственно за 75 тыс. 135 и 76 тыс. 106 рублей за квадратный метр.

Отметим, ранее эксперты обещали падение цен на жильё в Екатеринбурге. В то же время серьёзного удешевления квартир пока не ожидается.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.