Кризис заставил девелопера пересмотреть свои планы на Подмосковье

Красногорск, 2 Апреля 2015, 13:08 — REGNUM  Сеть «О'Кей» отказалась от строительства бизнес-центра «Нагорное» в Мытищинском районе

Компания «Доринда Инвест», принадлежащая акционерам розничной сети «О'Кей», отказалась от строительства в подмосковном районе Нагорное бизнес-центра из-за падения спроса на офисы, пишет «КоммерсантЪ».

По словам управляющего директора отдела рынков капитала девелопера CBRE Андрея Новикова, сейчас компания завершает оформление документов по изменению вида разрешенного использования участка и рассчитывает продать этот участок под большой торговый центр.

«Мы ведём переговоры с потенциальными партнерами о совместном освоении площадки в Нагорном, продажа которой возможна», — отметил гендиректор «Доринда Инвест» Алексей Краузе.

«Доринда Инвест» создана в 2008 году в Санкт-Петербурге для оказания услуг в сфере девелопмента. По информации петербургских СМИ, бенефициарами «Доринды» являются акционеры сети гипермаркетов «О'Кей» Дмитрий Коржев, Дмитрий Троицкий и Борис Волчек. Для ритейлера компания построила 17 гипермаркетов. Выручка компании в 2013 году составила более 118 млн руб.

Проект в Нагорном был заявлен ещё в мае 2012 года — тогда «Доринда» собиралась построить ритейл-парк — не менее пяти объектов под гипермаркеты, объединенных единой парковкой. Однако уже сейчас «Нагорное» — бизнес-парк из 14 корпусов общей площадью 275 ты кв. м.

Сегмент офисов как наиболее востребованный среди бизнесменов резко отреагировал на кризисные явления в российской экономике. Арендные ставки по итогам прошлого года упали на 20%, до минимума с 2005 года, и составили $650 и $360 за 1 кв. м в год. По словам директора департамента оценки Knight Frank Ольги Кочетовой, эффективнее использовать участок в Нагорном под строительство торговой недвижимости формата Metro, OBI и жилья экономкласса. «Оптимальные пропорции 30% на 70% соответственно», — уточнила она.

По данным портала Metr.Info, стоимость продажи квадратного метра жилья в Мытищинском районе Подмосковья варьируется от 64,7 тыс. до 147 тыс. руб.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, строительство в Подмосковье не сворачивают, а размораживают. Сейчас в регионе строится около 20 млн кв.м жилья, не считая промышленных площадок, логистических центров, торговых комплексов, и объектов социальной сферы, сообщил зампред правительства области Герман Елянюшкин. И добавил, что планы на этот год будут серьёзно корректироваться.

Напомним, также для сети «О'Кей» ООО «Фреш маркет» строит крупный складской комплекс и стоянку большегрузов в деревне Сидорово Ступинского района. Жители Сидорово второй год доказывают незаконность стройки в суде, а 23 февраля начали сбор подписей под обращением президенту России Владимиру Путину, в Госдуму и другие институты власти, в котором они выражают недоверие губернатору Андрею Воробьёву. Сегодня работы на стройке замедлились, но полным ходом продолжается строительство очистных сооружений прямо в деревню: по словам жителей, трубы прокладывают между жилыми домами.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
18.01.17
Реальные власти Молдавии дезавуировали обещания Додона Путину
NB!
17.01.17
Декоративный президент Молдавии Додон имитирует «евразийскую интеграцию»
NB!
17.01.17
Деньги на завершение проекта реставрации собора Холмогор выделены
NB!
17.01.17
Израиль и палестинцы: будут резать и будут бить?
NB!
17.01.17
Выход в паритет евро и доллара может оказаться блефом?
NB!
17.01.17
ВПК России запретили закупать импортные аналоги отечественной продукции
NB!
17.01.17
Стоимость севастопольского участка трассы «Таврида» вырастет втрое
NB!
17.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 17 января
NB!
17.01.17
Захарченко: Донецкая и Луганская республики – уже федерация
NB!
17.01.17
«Решение ЕСЧП является уничижительным по отношению к детям»
NB!
17.01.17
Американские военные в Польше: спиной к России, лицом к Германии?
NB!
17.01.17
В аэропорту Калининграда вновь коллапс
NB!
17.01.17
Генсек Совета Европы обеспокоен декриминализацией «шлепков» в России
NB!
17.01.17
Захарченко: «В победу Украины уже Украина не верит»
NB!
17.01.17
Прокуратура проверяет покупку «Почтой России» двух самолетов
NB!
17.01.17
Паритет доллара и евро в 2017 году не отменяется?
NB!
17.01.17
Порошенко ждет помощи от главы КНР в ситуации с Донбассом
NB!
17.01.17
«Дональд Трамп – это новый Рональд Рейган?» — The American Conservative
NB!
17.01.17
Песков о заявлении советника Трампа: «Русские предпочитают деликатесы»
NB!
17.01.17
Американский F-22 уступает российскому Су-35 — War is Boring
NB!
17.01.17
Лавров рассказал о шпионаже и любви к регионам сотрудников посольства США
NB!
17.01.17
Бывший замдиректора ЦРУ предложил Путину «подарить» Трампу Сноудена