Рынок ипотеки в РФ: без валюты и в ожидании апреля

Москва, 26 марта 2015, 15:21 — REGNUM  Выдача валютной ипотеки в России остановилась, а покупатели ждут старта госпрограммы по новым условиям

В 2014 году банки выдали на 30% больше ипотечных кредитов в Российской Федерации, чем годом ранее. Об этом корреспонденту ИА REGNUM заявил директор по развитию компании ООО «1Капиталь» Дмитрий Соломников. Он пояснил, как формировался ажиотажный спрос на недвижимость: «Неопределенность в ходе постепенного ослабления рубля усиливалась, при этом разрастался военный конфликт на Украине, что еще больше вызывало ослабление рубля. У населения было несколько вариантов сберечь накопления: конвертировать рубли в валюту, либо приобрести недвижимость».

Он обратил внимание, что в связи с существенным увеличением ипотечных ставок в январе 2015 года спрос на ипотечные кредиты в начале года снизился более, чем в 2 раза. Соломников считает, что потенциальные ипотечные покупатели ждут апреля, когда начнет действовать госпрограмма.

«Мы, как специалисты по оценке недвижимости, также подтверждаем занятие потенциальными заемщиками выжидательной позиции, что выражается в сжатии направления по оценке жилой недвижимости. Объем выданной валютной ипотеки составляет порядка 3% от общего объема ипотечных кредитов. Достоверно известно, что в 2015 году валютной ипотекой воспользовались всего несколько десятков человек по всей стране. Можно сказать, что выдача валютной ипотеки у нас остановилась», — добавил Дмитрий Соломников.

Напомним, как ранее сообщало ИА REGNUM, Сбербанк снизил ставку по ипотеке с господдержкой до 11,9%. По программе можно приобрести жилье у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Добавим, что эксперты международного рейтингового агентства Fitch считают, что оценить рост рынка после 2015 года пока невозможно. Однако в обзоре агентства сказано, что перспективы рынка ипотеки в России будут зависеть от мер по субсидированию ипотечной ставки, а также от дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail