На Кубани за год построено свыше 4,7 млн кв. метров жилья

Краснодар, 20 марта 2015, 13:53 — REGNUM  По объемам строительства Краснодарский край уступает только Московской области

В Краснодарском крае в минувшем году объемы жилищного строительства выросли по сравнению с предыдущим годом на 20,5%. Всего за 2014 год организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками было построено 4759 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Из них организациями возведено 2365,2 тыс. кв. метров (за год они увеличили объемы строительства на 35,7%), передает 20 марта корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на данные Краснодарстата.

Возросли объемы и индивидуального жилищного строительства. Так, в 2014 году населением за свой счет и с помощью кредитов построено 2393,8 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 8,6% больше, чем в 2013 году, и составило 50,3% от общего объема введенного жилья (против 55,8% в 2013 году). Полностью обеспечено инженерными коммуникациями 69,5% площади индивидуальных жилых домов. Не оборудовано водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением 6,1% общей площади жилья в собственных домах, построенных населением.

По-прежнему больше всего в крае организации продолжают строить в городской местности. Из общей площади введенного жилья в 2014 году здесь было построено 3440,5 тыс. кв. метров, что составило 127,5% к 2013 году, в сельской местности — 1318,5 тыс. кв. метров (105,5%). Напротив, индивидуальные застройщики возвели в прошлом году 65,3% в сельской местности, остальной объем — в городах.

Всего за минувший год было построено 56,9 тыс. квартир, что на 24,7% больше 2013 года, из них 17,4 тыс. квартир — индивидуальными застройщиками (на 0,1% меньше). Доля однокомнатных квартир в уже построенных домах составляет 43%, двухкомнатных — 27,1%, трехкомнатных — 18,2%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более сократилась с 15% в 2013 году до 11,7% в 2014 году. Средний размер одной квартиры в домах массовой застройки составил 59,9 кв. метров, в индивидуальном строительстве 137,6 кв. метров.

В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 12-16 этажные дома — 36,1% (против 29,8% в 2013 году), доля 17-этажных и более домов составила 29,5% (43,9%), доля пятиэтажных и трехэтажных домов — по 6,8%. В 2014 году доля монолитного строительства составила 51,1%, блочного — 24,8%, кирпичного — 16,5%, панельного — 4,5%.

Застройщиками частной формы собственности построено на 21,4% больше жилья, чем за 2013 год, удельный вес такого жилья в общем объеме составил 93,1%. Увеличилась доля построенного жилья застройщиками муниципальной и иностранной форм собственности.

Отметим, что средняя фактическая стоимость строительства одного кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2014 году, составила 33699 рублей, что на 4,8% ниже аналогичного показателя 2013 года.

Добавим, что за минувший год Сочи оказался лидером в России по росту цен на аренду жилья. Таковы результаты исследования, проведенного федеральным порталом «Мир квартир» в 38 городах России. Наиболее востребованные на рынке однокомнатные квартиры за год подорожали в Сочи на 29,2% — до 21,3 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные на 4% — до 30,3 тысячи рублей в месяц, трехкомнатные — напротив, подешевели на 3,9% — до 39,6 тысячи рублей в месяц. Второе место в составленном рейтинге по росту цен на однокомнатные квартиры занимает Краснодар. Здесь рост составил 20,4% (до 14,9 тысячи рублей). Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 9,2% (до 22, 9 тысячи рублей), трехкомнатных снизилась на 5,3% — до 30 тысяч рублей.

Что касается купли-продажи, то, по словам экспертов, в Сочи в последний месяц 2014 года спрос на жильё вырос в два раза, причем не только на объекты экономкласса, но и на дорогое жилье со средней стоимостью 130 тыс. руб. за 1 кв. м.

Добавим также, что всего же в очереди на жилье в Сочи, по данным за прошлый год, стоят около 27 тысяч семей. Очередь на обеспечение военнослужащих постоянным жильем в Краснодаре и Новороссийске в 2014 году была ликвидирована полностью. Своих квартир ожидают и почти 4 тыс. детей-сирот. Наибольшее их количество проживают в Краснодаре, Новороссийске, Кавказском, Курганинском, Мостовском и Тихорецком районах.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
01.05.17
Бомбардировка Герники как символ «нового порядка»
NB!
01.05.17
Армяно-индийские отношения: интенсивного развития придется подождать
NB!
01.05.17
Баку подбивает Турцию на неоправданный риск
NB!
01.05.17
Украина против «Газпрома»: крючкотворство и фантастические претензии
NB!
01.05.17
Анимэ в поисках ответов на проклятые вопросы
NB!
01.05.17
Художник, создавший символы свободы и неизбежности борьбы за нее
NB!
01.05.17
Будущее: Человек модульного типа и одноразового использования
NB!
01.05.17
Разводка Японии и Южной Кореи: в чем взаимный интерес США и Китая
NB!
01.05.17
Голый зад в Владимиро-Суздальском музее-заповеднике: невозможное возможно
NB!
01.05.17
Повлияют ли рейтинги губернаторов на итоги президентских выборов?
NB!
01.05.17
Молдавия: 39% — за ЕС, 40% — за ЕАЭС, 61% — за Путина
NB!
30.04.17
Война России и США на Ближнем Востоке: сценарий из недалекого будущего III
NB!
30.04.17
Дружба США и Китая: пугающая реальность или сиюминутная конъюнктура?
NB!
30.04.17
Изнасилованная Окинава
NB!
30.04.17
В Калужской области скончался беженец с Донбасса, которому не дали убежища
NB!
30.04.17
Неделя в НХЛ: полуфинал Кубка Стэнли — в самом разгаре
NB!
30.04.17
«Спартак» второй раз в сезоне обыграл ЦСКА
NB!
30.04.17
Как Данияр Акишев управляет Национальным банком Казахстана
NB!
30.04.17
Выборы в Иране: Джахангири в президенты, Рухани в рахбары?
NB!
30.04.17
Столичная «кошмарная демонстрация обрубков»: инвалиды требуют войны
NB!
30.04.17
«По закону» или «по понятиям»: как Великобритания уходит из ЕС
NB!
30.04.17
Ватикан напоминает Баку: Азербайджан – древняя страна христианства