Спрос на ипотеку в Новосибирске упал вдвое

Новосибирск, 4 марта 2015, 15:01 — REGNUM  Количество новосибирцев, желающих взять жилье в ипотеку, снизилось в два раза, сообщают местные СМИ. «Покупать по ипотеке не перестали, конечно. Но в связи с поднятием ставок и ужесточением требований банков к заёмщикам, количество „ипотечников“ уменьшилось», — подтвердила ИА REGNUM директор офиса продаж агентства недвижимости «Грановит» Елена Алексеева. По словам специалистов, снижение по сравнению с февралём 2014 года составило почти 50%.

В то же время обвала цен на недвижимость не наблюдается, средняя стоимость квадратного метра составляет около 66,8 тысяч рублей. Цена квадратного метра в новостройках по сравнению с декабрём 2014 года выросла. Елена Алексеева отмечает, что главной проблемой является то, что на рынке достаточно предложений по продаже, но недостаточно покупателей.

Аналитики и компании-застройщики также отмечают изменения в худшую сторону. «Мы видим отток капитала, уменьшение инвестиций в текущие проекты, также мы наблюдаем заморозку проектов, которые находятся на бумажной стадии. Плюс уменьшение объёмов ипотечного кредитования», — передают «Новосибирские новости» слова старшего менеджера международной консалтинговой компании Дарьи Бурковой.

«В феврале, по сравнению с январём, входящие звонки процентов на 30 упали, но ситуация заключается в том, что в Новосибирске порядка 40 тысяч проданных, но непостроенных квартир. То есть строительные компании „накопили жирка“», — говорит независимый аналитик Сергей Николаев.

К тому же платёжеспособность населения падает, это отмечают не только эксперты строительной индустрии, а себестоимость строительства растёт. Кредитование на внутреннем рынке для компаний невыгодно, а на внешнем из-за санкций — ограничено.

«Как сложится ситуация на рынке недвижимости — трудно прогнозировать. Все будет зависеть от экономической ситуации в стране. Может быть незначительное падение цен. Моё мнение, что до лета цены практически останутся на том же уровне. Все выжидают — и продавцы и застройщики», — сказала в разговоре ИА REGNUM директор офиса продаж АН «Грановит» Елена Гончарик.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.02.17
Умер народный артист РСФСР Алексей Петренко
NB!
23.02.17
Единственный президент США, избранный единогласно
NB!
23.02.17
«Порту» потерпел заслуженное поражение от «Ювентуса»
NB!
23.02.17
Первая игра «Лестера» в плей-офф Лиги Чемпионов завершилась поражением
NB!
23.02.17
«Пали целые поколения героев. Полюбите хотя бы одного из них...»
NB!
22.02.17
Имея тотальное преимущество, «Реал» сенсационно проиграл «Валенсии»
NB!
22.02.17
«МЮ» одержал две победы над «Сент-Этьеном» и прошел в четвертьфинал турнира
NB!
22.02.17
Закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья вступил в силу
NB!
22.02.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 22 февраля
NB!
22.02.17
Выплаты бюджетникам переводятся на карту «Мир»: тарифы пока под вопросом
NB!
22.02.17
«Подготовка губернаторского резерва — главная задача правящей партии»
NB!
22.02.17
В России созданы Войска информационных операций — Шойгу
NB!
22.02.17
Парламентские выборы в Эквадоре: у оппозиции 64 мандата. У левых — 67 мест
NB!
22.02.17
Святее папы римского: в Румынии испугались разморозки отношений с Россией
NB!
22.02.17
«Заметных перемен в связи с обновлением губернаторского корпуса не будет»
NB!
22.02.17
«Пойдет и победит»: перспективы Витко на выборах губернатора Севастополя
NB!
22.02.17
Стрельба в центре Оренбурга: ранены две девушки
NB!
22.02.17
Колумбия: оппозиция готовит корректировку мирных договоров с FARC-EP
NB!
22.02.17
«Фирташа задержали по запросу Испании, но уйти добыча может в США»
NB!
22.02.17
Киев усилил блокаду. ЛНР обвинила Украину в остановке подачи воды
NB!
22.02.17
Лидер ЛДПР разглядел «цветную революцию» в зале Госдумы
NB!
22.02.17
Порошенко: РФ угрожает Украине полномасштабной войной