Эксперты: Возобновление строительства торгового центра у Павелецкого вокзала в Москве будет непростым проектом

Москва, 27 февраля 2015, 17:57 — REGNUM  Площадь Павелецкого вокзала в Москве — неоднозначный участок для строительства торговой недвижимости, считают аналитики рынка недвижимости. Такое мнение высказали корреспонденту ИА REGNUM в компании Blackwood, комментируя информацию столичного стройкомплекса о возможном возобновлении приостановленного проекта на этой территории торгового центра.

С одной стороны, местоположение на Павелецкой площади является очень привлекательным для строительства торгового центра: близость к центру города, метро, крупным транспортным магистралям, вокзалу, а также расположение внутри сформированного делового района с высокой вероятностью обеспечат высокую стабильную посещаемость, полагают специалисты. С другой стороны, отмечают они, проект изначально выглядел непростым: подземное строительство серьезно повышает затраты на СМР (строительно-монтажные работы), обременения в виде необходимости строить паркинг, сложности с адаптацией проекта под архитектурный облик площади в целом — все это создает много трудностей для потенциального девелопера.

«Конкуренция на рынке торговых центров традиционного формата существенно выросла в последние годы, поэтому строительство „очередного типового“ торгового центра не целесообразно. Возможно, будет лучше построить объект с ярко выраженной специализацией, и/или включить в его состав заведомо привлекательного объекта, так называемого destination point», — прокомментировал директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.

Напомним, о том, что на площади Павелецкого вокзала снова планируют построить торговый центр, ранее сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам, старый контракт расторгнут, и город намерен изъять объект у бывшего инвестора. Проект будет пересмотрен. Но помимо парковки на площади всё же построят торговый центр, отметил глава комитета.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.03.17
Дик Чейни: «влияние России на выборы в США — это акт войны»
NB!
28.03.17
Всекубанская весна: фоторепортаж
NB!
28.03.17
Киссинджер: «Путин хочет восстановить достоинство своей страны»
NB!
28.03.17
«Мир катится к климатической катастрофе, Кремль из этого извлекает выгоду»
NB!
28.03.17
68 нарушений режима тишины в ДНР: сводка боевых действий за сутки
NB!
28.03.17
Насиловали и избивали: суд над руководством колонии в Оренбуржье
NB!
28.03.17
В Тюмени спасают очередную «падающую» новостройку
NB!
28.03.17
«Нафталиновый запах» Серебряного века: «Ночь театра» в Новосибирске
NB!
28.03.17
США не могут позволить себе «лишиться ядерного сотрудничества с Россией»
NB!
28.03.17
«Уровень $50 для нефти оказался непробиваемым»
NB!
28.03.17
«Рубль в состоянии обновить годовой максимум»
NB!
28.03.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 28 марта
NB!
28.03.17
О чем рассказывают дальнобойщики маршрута Киргизия — Китай
NB!
28.03.17
Amnesty International: США не защищают мирных жителей Мосула
NB!
28.03.17
Отношения Трамп — Меркель — новое окно возможностей для России?
NB!
28.03.17
Израиль нацелился на ПВО Сирии. Реальны ли его угрозы?
NB!
28.03.17
Убийство Вороненкова: будет ли расследование?
NB!
28.03.17
Робер Брессон. Всевидящее око объектива
NB!
28.03.17
Промышленный кризис в Приморье: 300 шахтеров могут остаться без работы
NB!
28.03.17
На АЭС в Южной Корее произошла авария, остановлен реактор
NB!
28.03.17
Ватикан и Египет — вместе на защите христиан Ближнего Востока
NB!
28.03.17
Северная Корея готовит «ракету для США»