Строительные проекты актуально начинать в кризис — эксперт

Москва, 25 Февраля 2015, 11:51 — REGNUM  «Проект промзоны „Медведково“ в Москве с точки зрения логистики несомненно интересен, особенно ритейлерам; актуально использование распределительного центра для снабжения торговых объектов товарами категории фреш с коротким сроком годности. Но возникает вопрос стоимости аренды данных складских площадей. Скорее всего, стоимость будет намного выше, чем в технопарках Московской области», — заявил директор по транспорту логистической компании FM Fresh Александр Дьяконов, комментируя 25 февраля корреспонденту ИА REGNUM строительство технопарка на северо-западе столицы.

«Тогда возникает вопрос об эффективности использования средств на логистику. Арендаторы будут считать затраты на всю цепочку снабжения торговых точек (склад + транспорт). При сравнении затрат на перевозку с распределительных центров за пределами МКАД и внутри МКАД, разница будет небольшая. А если учесть, что для доставки товаров в распределительный центр поставщики обычно используют большегрузные еврофуры, то в случае с промзоной „Медведково“ потребуется пропуск на въезд в пределы МКАД. Получение пропуска на каждую доставку сильно усложнит задачу поставщикам, — сказал эксперт. — Конечно, город может ввести облегченный порядок получения пропусков для грузовиков арендаторов складских площадей и другие льготы. В этом случае предложение становится более привлекательным».

«Другими словами, важны два момента. Во-первых, грамотно спроектированный комплекс. Этот пункт включает в себя следующие аспекты: количество квадратных метров площадей и правильная разбивка, которая будет интересна арендодателям, достаточное количество мест для стоянки грузовых автомобилей (большегрузных для оптовых поставок и малотоннажных для городской развозки), маневровые площадки, достаточное количество офисных помещений, достаточное количество мест для стоянки личного автотранспорта работающих сотрудников. Во-вторых, гарантии городских властей на получение пропусков на въезд в Москву», — пояснил Дьяконов.

«Также хотелось бы отметить важность развития проекта для города: 20 тысяч человек не будут просить помощи в трудоустройстве, а сами будут зарабатывать деньги и платить федеральные и местные налоги. Что касается времени начала строительства: когда еще начинать стройку как не в кризис? Стоимость оплаты труда уменьшается, соответственно себестоимость проекта будет ниже. Такая стройка будет длиться не менее двух лет, а через 2 года мы кризис победим. Поэтому актуально начинать строительные проекты именно сейчас», — резюмировал эксперт.

Как сообщало ИА REGNUM, в правительстве Москвы готовят проект постановления об утверждении планировки территории производственной зоны «Медведково». По данным Департамента градостроительной политики столицы, на месте промзоны появятся многофункциональные общественно-деловые центры, а также технопарк, пожарное депо и многоуровневый гараж на 200 машино-мест. Планируется,. что в результате реорганизации промзоны «Медведково» появится более 26 тысяч новых рабочих мест.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
22.01.17
Инаугурация Трампа: выиграно сражение, но не битва
NB!
22.01.17
Папа Римский: о Трампе судить преждевременно
NB!
22.01.17
Забытый, но открытый для всех путь к бессмертию
NB!
22.01.17
Священная красота исчезающая и вечная ФОТО
NB!
22.01.17
Штайнмайер: приход Трампа к власти в США – это конец эпохи
NB!
21.01.17
Independent: «ЕС должен сотрудничать с Россией, как с Британией»
NB!
21.01.17
Лоха приветствует эквадорского Ленина
NB!
21.01.17
Президент Венесуэлы послал Владимиру Путину отравленный поцелуй
NB!
21.01.17
«МЮ» вырвал ничью у «Сток Сити» на последней секунде матча
NB!
21.01.17
Эрдоган: Турция не преклонит колени перед врагами
NB!
21.01.17
Фернандо Льоренте принес «Суонси» победу над «Ливерпулем»
NB!
21.01.17
Глава Минтруда: Реальный размер пенсий в России будет снижаться
NB!
21.01.17
Кремль: симметричного ядерного разоружения с США не будет
NB!
21.01.17
Злость Варшавы: Еврокомиссия встала на сторону «Газпрома»!
NB!
21.01.17
Туристический автобус сгорел в Италии: погибли 16 человек
NB!
21.01.17
«Распутинщина» — смертельный удар по престижу царской России
NB!
21.01.17
Власти Латвии кормят свой народ пропагандой, народ едет за едой в Россию
NB!
21.01.17
Трамп наносит первый удар по Ирану
NB!
21.01.17
Дышите, не дышите...
NB!
21.01.17
Подземный дворец коммунизма: погружение №1
NB!
21.01.17
Система управления погодой должна быть международной
NB!
21.01.17
Новый глава Пентагона скептически отозвался о налаживании отношений с РФ