Заммэра: Апартаменты в Москве могут получить статус жилых помещений

Москва, 18 февраля 2015, 17:10 — REGNUM  Апартаменты в Москве могут получить статус жилых помещений — об этом сообщил 18 февраля заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин на заседании ежегодной коллегии стройкомплекса города.

По его словам, власти города разработали предложения по внесению соответствующих поправок в федеральное законодательство. Эти предложения согласованы с Минстроем России, отметил Хуснуллин. Власти города рассчитывают, что приравнивание апартаментов к жилью позволит получить более прозрачный механизм реализации таких объектов, пояснил он.

Отметим, что ранее руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев озвучил данные, согласно которым в Москве ежегодно строится примерно 0,5 млн кв. м апартаментов. 11 ноября 2014 г. правительство Москвы приняло постановление № 660-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 года № 228-ПП», которым запретило строить апартаменты как отдельные объекты капстроительства. Размещать их теперь можно только в гостиницах, мотелях, хостелах, апарт-отелях и т.п. С точки зрения экспертов рынка, логика властей понятна: если согласно действующему законодательству, апартаменты являются разновидностью гостиничных номеров, то и строить их надо в составе объектов для временного проживания. Как отмечали в конце 2014 года специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», оценить, насколько эффективными окажутся директивы правительства, можно будет лишь спустя некоторое время, однако очевидно, что рыночный налог на имущество со ставкой 2% делает содержание квартир с офисно-торговым статусом совершенно невыгодным.

В свою очередь, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» Денис Бобков сообщил корреспонденту ИА REGNUM, что планы властей придать апартаментам в Москве статус полноценного жилья в случае их реализации будут иметь положительные последствия для граждан, но не вполне очевидные — для застройщиков. Это сегмент занял существенную долю рынка в Москве (около 30%), не в последнюю очередь благодаря тому, что апартаменты предлагались в виду некоторых ограничений (отсутствием постоянной регистрации и прочее) с дисконтом 15%-20% по сравнению с аналогичным по классу жильем в классическом понимании (квартирами). Но теперь этот сегмент может быть вообще вытеснен: застройщикам придется выбирать, возводить ли им жилые или нежилые объекты, без этого промежуточного звена.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.02.17
Неуклюжая попытка президента США сохранить лицо
NB!
25.02.17
Премьер Армении ездил в Грузию за альтернативой
NB!
25.02.17
Савченко рассказала о боевом духе и условиях содержания в ДНР пленных ВСУ
NB!
25.02.17
«Я, оказывается, революционер. Что этим хотят сказать?»
NB!
25.02.17
ДНР: ВСУ начали массированный обстрел после приезда Савченко
NB!
25.02.17
Папа Римский: Третья мировая война может произойти из-за недостатка воды
NB!
25.02.17
Генералы на службе у Трампа: шанс реализма?
NB!
25.02.17
Госдепартамент США начнет проводить брифинги для прессы с 6 марта
NB!
25.02.17
Подземный дворец коммунизма: Станция «Комсомольская Кольцевая»
NB!
24.02.17
Катастрофа Boeing MH17 спустя два года / 4
NB!
24.02.17
Как большой писатель стал большим чиновником и ушёл в тишину
NB!
24.02.17
Последние Советы Советской власти
NB!
24.02.17
Сербские фанаты спели на матче «Катюшу» в память Виталия Чуркина — видео
NB!
24.02.17
Бои в Донбассе: Солдаты ВСУ могли погибнуть из-за взрыва хранилищ с хлором
NB!
24.02.17
«Латвия станет государством, из которого убегут все люди»
NB!
24.02.17
Савченко призывала солдат ВСУ идти на Киев «валить власть»
NB!
24.02.17
Песков: Эрдоган прибудет в Москву и встретится с Путиным
NB!
24.02.17
СМИ: Демократы готовят план свержения Трампа
NB!
24.02.17
Альянс Россия—Турция—Иран: где тонко, там может порваться
NB!
24.02.17
Власти Белоруссии: мы скоро решим газовый конфликт с Россией
NB!
24.02.17
Донбасс останавливает заводы, Украина теряет миллиарды: обзор экономики
NB!
24.02.17
Из-за обстрелов ВСУ остановилась Донецкая фильтровальная станция