Эксперт: Есть надежда, что нынешний кризис окажется менее тяжелым для рынка недвижимости Москвы, чем в 2009 г.

Москва, 9 Февраля 2015, 14:47 — REGNUM  Ажиотажный спрос 2014 года поможет рынку недвижимости Московского региона избежать череды банкротств и появления «обманутых дольщиков» — к такому выводу приходят эксперты рынка, анализируя тенденции начала 2015 года. С однй стороны, сообщили корреспонденту ИА REGNUM специалисты компании «Континент», 2014 год оказался для рынка недвижимости сложным, но довольно успешным — с другой. Высокий спрос на недвижимость, который отмечался в течение всего года, поможет игрокам рынка менее болезненно перенести кризис, полагают эксперты.

Несмотря на 60%-ный рост доллара к рублю и ужесточение условий по ипотеке вплоть до «заградительных», показатели 2014 года у застройщиков московского региона выглядят весьма позитивно, считает, в частности, генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. По ее словам, в ноябре 2014 года количество сделок выросло в 2,5 раза по отношению к началу сезона, за год рублевые ценники у застройщиков выросли в среднем на 30-40%, что стало возможно не только за счет роста строительной готовности, но и благодаря высокому спросу. Такая ситуация, полагает она, вселяет надежду, что нынешний кризис не принесет массовую приостановку строительства и банкротства застройщиков, как это было шесть лет назад, в период кризиса 2009-2009 гг. Как следствие, риск появления новых «обманутых дольщиков» сейчас не столь велик. Дело в том, пояснила Гараева, что за счет прибыли от продаж 2014 года компании смогли сократить долговую нагрузку, что поможет легче пережить ужесточение банковских условий кредитования и резкое сокращение количества ипотечных сделок в 2015 году — до 90% у большинства застройщиков. В этом случае кризис на рынке недвижимости будет отличаться от 2008-2009 года, поскольку на этот раз у застройщиков было время на то, чтобы заранее увидеть приближение непростого периода и подготовиться к нему.

«При сохранении или ухудшении экономических условий, конечно, объем предложения на рынке сократится, — прогнозирует Гараева, — но это не будет лавинообразная остановка строек. Не стоит ждать и многократного падения спроса. Думаю, сокращение объема продаж в 2015 году в среднем по рынку не превысит 25% от уровня 2014 года».

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
03.12.16
Польша очень встревожена ситуацией на Украине
NB!
03.12.16
«Большой брат» уже здесь: в Британии отменили право на личную жизнь
NB!
03.12.16
Щось у лісі здохло: Порошенко озаботился национальным единством
NB!
03.12.16
Минобороны: Великобритании лучше не мешать России помогать жителям Алеппо
NB!
03.12.16
Почему президент Путин цитировал Евангелие от Матфея
NB!
03.12.16
СМИ: хакеры похитили со счетов Банка России 2 млрд рублей
NB!
03.12.16
Пушков: Воюя со своим народом, Порошенко рискует похоронить Украину
NB!
03.12.16
В столице Ливии идут уличные бои
NB!
03.12.16
Судьба Севастополя – цель Крымской войны
NB!
03.12.16
Петербургские водители не смогли опробовать ЗСД – трасса закрыта
NB!
03.12.16
Белорусские студенты узнали, откуда родом «Русские не сдаются!»
NB!
02.12.16
Перспективы калининградского главы в свете чёрных списков АП РФ
NB!
02.12.16
Свой среди чужих: грозит ли отставка орловскому губернатору?
NB!
02.12.16
Цыплят по осени считают, у брянского губернатора пока — весна
NB!
02.12.16
Плюсы и минусы Абдулатипова: Попадет ли глава Дагестана в черный список?
NB!
02.12.16
Министр обороны Белоруссии назвал «главные ценности белорусского народа»
NB!
02.12.16
Вячеслав Володин предложил проводить прием избирателей по интернету
NB!
02.12.16
Радио REGNUM: второй выпуск за 2 декабря
NB!
02.12.16
В Крыму ждут ледяной шторм в ближайшие сутки
NB!
02.12.16
В Латвии поступили первые доносы на «нелояльных» учителей
NB!
02.12.16
«Проект ВСМ Екатеринбург – Челябинск убыточен и бесперспективен»
NB!
02.12.16
Путин попросил Сокурова перевести фильм «Фауст» на русский язык