Эксперты: Все, кто хотел и мог купить жилье в Москве, уже это сделали — рынок пошел на спад

Москва, 26 Января 2015, 15:28 — REGNUM  Сползание вниз долларового индекса цен на недвижимость в Москве, несмотря на некоторую стабилизацию курса рубля продолжается, отмечают аналитики рынка. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», снижение за последнюю неделю составило чуть менее 2%, что увело индекс на отметку 3197 долларов за квадратный метр. При этом средний уровень цен на квартиры в Москве в рублях продолжает «плавать» вокруг цифры в 200 тысяч рублей за метр, не демонстрируя пока последовательной тенденции к росту.

Примечательна также трансформация декабрьского ажиотажа на рынке недвижимости в течение январских праздников, добавили эксперты. «В то время как интерес к жилью продолжает оставаться повышенным, немалое число участников рынка отмечают, что объемы продаж оказываются не только ниже декабря, но и периода новогодних праздников годом ранее. Поэтому можно сделать вывод, что, несмотря на потенциальный интерес купить квартиру в Москве или Подмосковье со стороны немалого числа людей, их финансовые возможности оставляют желать лучшего. Проще говоря, все, кто не только хотел, но и мог купить жилье, уже это сделали», — пояснили аналитики.

Снижению платежеспособного спроса способствовало и сокращение ипотечного кредитования, полагают специалисты. «К январю выдача ипотеки была прекращена практически всеми банками, кроме крупных с государственным участием, которые рассматривают заявки, но уже на новых условиях, то есть с сильно возросшей ставкой», — считает, в частности, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.

Эксперты отмечают, что лидерство по популярности среди покупателей сохраняют малобюджетные квартиры, так как на более дорогое жилье сбережений просто не хватает. В сегменте загородной недвижимости наибольшим спросом пользуется сегмент малоэтажных многоквартирных домов, которые также являются наиболее экономичным жильем. Между тем, аналитики напомнили, что январь — самый непоказательный месяц на рынке купли-продажи недвижимости. «Пока сложно понять, является ли этот спад сигналом начала стагнации. По опыту предыдущих лет, активность возвращается на рынок недвижимости в феврале, по нему и можно будет судить о покупательской активности», — резюмировали специалисты.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
04.12.16
Путин: однополярный мир не утвердился
NB!
04.12.16
Блеф-патриотизм и научные игры Министерства культуры
NB!
04.12.16
Ватикан: есть ли душа у киборгов?
NB!
04.12.16
«Кандидат Кремля» хочет похоронить Приднестровье и изгнать Россию
NB!
04.12.16
Нагорный Карабах в паутине публичной дипломатии и закулисья
NB!
04.12.16
Япония признала Курилы советскими (российскими) ещё в 1945 и 1956 годах
NB!
04.12.16
«Второй Жешув»: поляки отстояли легендарный советский танк Т-34
NB!
04.12.16
Психиатрическая больница в России как метафора... чего?
NB!
04.12.16
«Золото Балтики»: тайна Янтарной комнаты не так велика
NB!
04.12.16
Нефтегазовый шанс России. Взгляд из будущего
NB!
04.12.16
Глава Пентагона: США не хотят видеть в России врага
NB!
04.12.16
Эрдоган предложил Путину осуществлять расчеты в национальных валютах
NB!
04.12.16
Рауль Кастро: На Кубе не будет бюстов и памятников Фиделю
NB!
04.12.16
Джилл Стайн отказалась от пересчета голосов на выборах в Пенсильвании
NB!
04.12.16
Траурный митинг памяти Фиделя Кастро проходит в Сантьяго-де-Куба
NB!
04.12.16
Оргкомитет может перенести конкурс «Евровидение 2017» в Россию
NB!
04.12.16
WP: Дональд Трамп — плохой дипломат
NB!
04.12.16
Голодомор для «тунеядцев и паразитов»
NB!
03.12.16
Иран может «заморозить» соглашение по атому из-за санкций США
NB!
03.12.16
Переобувание Додона: зачем глава Молдавии отказывается от «пророссийскости»
NB!
03.12.16
Реставрация: вот как надо работать!
NB!
03.12.16
Чудесное спасение в чемпионате Испании. «Барселона»—«Реал» 1:1