Магас, 12 января, 2015, 14:51 — ИА Регнум. Новый порядок начисления налога на недвижимость начал действовать с января 2015 года в Ингушетии. Как сообщили ИА REGNUM 12 января в пресс-службе правительства региона, республика вошла в число 28 регионов РФ, где исчисление налога на недвижимость будет действовать по-новому.

Так, согласно новым нормам Налогового кодекса РФ, базой для исчисления налога на квартиры, дома, гаражи, машиноместа и строящееся жилье станет кадастровая оценка, приближенная к реальной стоимости, а не инвентаризационная стоимость.

Напомним, в октябре 2014 года был подписан закон о модернизации и переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физических лиц, который предполагает создание трехуровневой налоговой ставки по налогу. Так, ставка 0,1% будет установлена для жилых домов и помещений, для объектов незавершенного строительства, если по проекту объект обозначен как жилой дом, для единых недвижимых комплексов, в составе которых не менее одного жилого помещения, а также для гаражей и машиномест, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на садовых и дачных участках.

Налог в отношении квартир будет определяться как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади этой квартиры. Для жилых домов налог будет уменьшен на стоимость 50 кв. м. этого дома. Налог в отношении комнат сократят на стоимость 10 кв. м площади комнаты. Налогообложение в отношении единых недвижимых комплексов будет определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Закон позволяет муниципалитетам повышать базовую ставку налога на имущество с 0,1% до 0,3% или обнулять ее, устанавливая свои налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками. С целью избежания резкого повышения налогов, муниципалитет будет рассчитывать налоги с учетом понижающего коэффициента. Так, в 2015 году коэффициент будет равен 0,2%, в 2016 году — 0,4%, в 2017 году — 0,6%, в 2018 году — 0,8% и в 2019 году налог будет исчисляться без учета понижающего коэффициента.

Для объектов стоимостью не выше 300 млн рублей муниципалитеты смогут установить налоговую ставку до 0,1%. Для объектов от 300 млн рублей до 500 млн рублей устанавливается ставка от 0,1% до 0,3%. Для объектов, стоимость которых превышает 500 млн рублей, будет установлена налоговая ставка от 0,3% до 2%.