Евро, теневая экономика и эмигранты оживили рынок жилья в Литве

Вильнюс, 19 декабря 2014, 17:39 — REGNUM  По данным Департамента статистики Литвы, в третьем квартале этого года по сравнению с соответствующим периодом прошлого стоимость жилья в стране увеличилась на 10%, сообщает корреспондент ИА REGNUM сегодня, 19 декабря. Квартиры в домах более старой постройки подорожали на 11,7%, в домах с одной или двумя квартирами — на 6,6%. Квартиры в домах новой постройки подорожали на 8,7%, в «свежих» домах с одной или двумя квартирами — на 9%.

Хотя эти данные фиксируют самое быстрое подорожание жилья со времён «пузыря» недвижимости в Литве, настроения участников рынка совершенно иные, нежели в начале года. В первой половине 2014-го число сделок о покупке недвижимости выросло на 27% по сравнению с таким же периодом прошлого года. Такое неожиданное возрождение рынка жилья предопределили не фундаментальные факторы и улучшающаяся макроэкономическая среда — быстрее растущие зарплаты, выдохшаяся инфляция, растущая покупательская способность жителей или низкие процентные нормы, а проявившиеся контуры евро в Литве.

Планируемое введение евро вызвало необоснованные ожидания домашних хозяйств по поводу дальнейшего быстрого подорожания жилья. Ещё не забыв недавний опыт «горок» рынка, когда стоимость жилья поднималась на 10% в год, жители старались на этот раз не упустить шанс. Помимо этого, рынок жилой недвижимости использовался для отмывания многих теневых наличных и не только. Это утверждение подтверждает и падение покупок жилья по банковским кредитам. Если в первой половине 2013 года 67% всего жилья было куплено на банковские кредиты, то в этом году эта часть составляет всего 40%. Правда, Литва в этом году получила рекордный поток денежных переводов от эмигрантов: за первые три квартала 2014-го сумма личных переводов в страну достигла 3,9 млрд литов, то есть на 19% больше, чем год назад. Вероятно, эти деньги отчасти способствовали оживлению рынка жилья.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.02.17
Нидерланды — следующее слабое звено ЕС?
NB!
24.02.17
Разоблачая CNN: американский журналист обвинил телеканал в искажении фактов
NB!
24.02.17
В Твери горит детская клиническая больница
NB!
24.02.17
Помощник Манафорта: Ради мира на Украине Янукович должен возглавить Донбасс
NB!
24.02.17
Белый дом: США не позволят никому перехватить первенство в ядерной сфере
NB!
24.02.17
Трамп: Россия размещает крылатые ракеты в нарушение договора 1987 года
NB!
24.02.17
Трамп: США будут расширять свой ядерный арсенал
NB!
23.02.17
«Возможен ли в Сирии «русский мир»?»
NB!
23.02.17
The Independent: «Брексит» – дело русских хакеров
NB!
23.02.17
Как Голливуд равнялся на советскую космическую оперу
NB!
23.02.17
«Андерлехт» на 90-й минуте вырвал победу у «Зенита» по сумме двух матчей
NB!
23.02.17
Оборона Курильских островов — суверенное дело России
NB!
23.02.17
Разведка США: рак мозга
NB!
23.02.17
Франция: семьянин пойдёт до конца
NB!
23.02.17
В Калининграде дан салют из пушек, штурмовавших Кёнигсберг
NB!
23.02.17
Вещание российского телеканала о рыбалке запретили на Украине
NB!
23.02.17
Путин заявил об огромном боевом потенциале ВС России
NB!
23.02.17
Баку обозначил дискурс независимости Нагорного Карабаха
NB!
23.02.17
Как великий актер Алексей Петренко стал «неправильным украинцем»
NB!
23.02.17
Внутренняя аморфность, направленная вовне
NB!
23.02.17
Люди, давайте все перестанем платить Киеву за газ! — обзор энергетики
NB!
23.02.17
В Эстонии активисты «Бессмертного полка — Таллин» выиграли суд у полиции