Архангельские застройщики прогнозируют рост цен на недвижимость

Архангельск, 2 декабря 2014, 20:24 — REGNUM  Ситуация с изменением курса валют оживила жилищный рынок в Архангельской области — спрос на покупку квартир растет. Об этом на встрече с журналистами заявили представители крупных застройщиков региона, передает корреспондент ИА REGNUM.

«Спрос рождает предложение. Сегодня есть колоссальный спрос на недвижимость. Люди инвестируют в жилье», — заявил представитель «Аквилон-Инвест» Алексей Попков, отметив, что доля ипотечных сделок за последние годы значительно выросла и на данный момент прядка 50% от общего количества сделок — ипотечные.

Такой спрос обусловлен изменениями в мировой экономике, считает председатель комиссии по экономике Общественной палаты Архангельской области Олег Овчинников. «Кризис дает неожиданные возможности, а жилье — это непотопляемая подушка безопасности», — отметил он.

По словам застройщиков, спрос на жилье не позволит ценам упасть или даже остановиться. «Сегодня есть тенденция к удорожанию. Повышаются ставки по ипотеке, и мы рассматриваем возможность снижения спроса на ипотеку», — сообщил Попков. Представитель компании «Регион-С» Наталья Пиир добавила, что многие покупатели не столько готовы, сколько вынуждены воспользоваться ипотекой, а те выплаты, которые можно получить с помощью различных госпрограмм, по ее словам, служат лишь стимулирующим фактором в принятии решения о покупке жилья.

Призывая вкладывать деньги в недвижимость, застройщики признаются, что в нынешней экономической ситуации строительство в регионе может оказаться под угрозой. «По мнению финансовых консультантов максимально точный прогноз состояния экономики можно дать только на 2 месяца. Остальное предсказать очень сложно — слишком много факторов. Мы находимся в подвешенном состоянии и ожидания не оптимистичные», — заявила генеральный директор строительной компании «Беломорский лес», зампредседателя комитета по земельным отношениям и строительству областного Собрания депутатов Антонина Драчева.

Как сообщало ИА REGNUM, по данным агентства «Троицкий Дом», по сравнению с началом года, общий индекс цен предложения снизился на 1%, индекс цен в центре города вырос на 0,6%. Ситуацию близка к равновесной, но предложение превышает спрос. Всплеск спроса на недвижимость был отмечен в 1 квартале. Активность рынка была высокой еще в апреле, но с приходом лета заметно снизилась. Возрастающие экономические риски в начале осени опять привели к увеличению активности как покупателей, так и продавцов. По данным агентства, в 2014 году выросло количество сделок с 1-комнатными квартирами, в 2014 году стали покупать меньше квартир в центре и больше в спальных районах. При этом наибольшее количество сделок (более 40%) все равно приходится на центр Архангельска.

Добавим, что к 17 ноября текущего года общая стоимость квадратного метра жилья в Архангельске составляет 58625 рублей, в центре — 67197 рублей.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.03.17
«США нужно менять курс в Азии, иначе велика вероятность войны с Китаем»
NB!
29.03.17
Акции 26 марта: «Пропаганда «борьбы с коррупцией» идет в школах»
NB!
29.03.17
«Ситуация в школе — самая главная проблема», — о причинах протеста 26 марта
NB!
29.03.17
Кургинян: Гражданское общество не отдаст государство под снос «навальным»
NB!
29.03.17
Родители не хотят воспитывать своих детей — «мы получили последствия»
NB!
29.03.17
«Пока мы ничего не предложим молодежи, будет побеждать Навальный»
NB!
29.03.17
«Патриотического движения на улице нет»
NB!
29.03.17
Расстрел генконсульства Польши на Украине: опять виновата Россия
NB!
29.03.17
Почему Эрдоган заговорил о распаде Турции
NB!
29.03.17
Правительство не может привезти хлеб. Промышленность стоит
NB!
29.03.17
Corrierre della Sera: «Русским нужна разделенная Европа»
NB!
29.03.17
Немецкий политик в Крыму: «Если я на Украине, пусть Аваков меня арестует»
NB!
29.03.17
Госдуме предлагают ввести конфискацию для близких коррупционеров
NB!
29.03.17
Госдолг регионов России вырос на 5,6 млрд рублей
NB!
29.03.17
Шотландия: возвращение к независимости
NB!
29.03.17
Рогозин предложил латвийскому депутату навредить РФ, отморозив уши
NB!
29.03.17
Идею принять ДНР и ЛНР в состав России поддерживают 24% граждан: опрос
NB!
29.03.17
Strategist: Канберра должна сохранять сделку с Ираном вопреки США и Израилю
NB!
29.03.17
«Рубль скован»
NB!
29.03.17
The National Interest: Вопрос о THAAD в Южной Корее стал политическим
NB!
29.03.17
«Нефть передумала падать»
NB!
29.03.17
«Рубль устойчив к внешним факторам»