Оренбургская область, 10 ноября, 2014, 14:25 — ИА Регнум. В Оренбургской области жители начали получать квитанции за жилищно-коммунальные услуги, в которых появилась новая графа «членские взносы на капительный ремонт». Как отметил сегодня, 10 ноября, на встрече с журналистами генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Тарген Бахитов, сейчас на счете регионального оператора 250 тыс. рублей, передает корреспондент ИА REGNUM. Сумма собрана за два дня, а в первый день поступления составили примерно 25 тыс. рублей.

В настоящее время в региональную программу по капремонту многоквартирных домов включено 9 тыс. 934 многоквартирных дома. «Предполагаем, что на средства, собранные по обязательным взносам на капремонт, область сможет за 10 лет отремонтировать все дома, включенные в региональную программу», — сказал заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйство области Дмитрий Аниськов.

Также он обратил внимание на то, что и в предыдущие годы в Оренбургской области активно велась работа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Так, за 2008-2013 годы с участием средств федерального бюджета в регионе капитально отремонтировано свыше 3 тыс. домов. На эти цели израсходовано 4,1 млрд рублей.

Аниськов напомнил, что в конце 2013 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В целях исполнения федерального закона правительством области проведена большая работа в этом направлении. В частности, принят Закон Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», разработана и утверждена региональная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах, а также утверждён минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества.

Федеральный стандарт устанавливал для Оренбургской области минимальный размер взноса для всех домов 6,60 рублей за один квадратный метр. Однако местное правительство приняло решение применять дифференцированный подход взимания платы за капремонт. На 2014 года размер ежемесячного взноса за один квадратный метр составит 3,90 рублей — для домов с этажностью до трёх этажей, 4,85 руб. — для домов с этажностью четыре или пять этажей и 6,10 руб. — для домов с этажностью от шести этажей.

Функции по аккумулированию взносов, финансированию расходов на капремонт общего имущества возложены на регионального оператора — некоммерческую организацию "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области. По итогам представленных решений собственников помещений в многоквартирных домах сформированы списки домов по выбранным способам формирования фонда капитального ремонта. Способ накопления на специальном счёте, владельцем которого выбран региональный оператор, выбрали 397 жители многоквартирных домов. Способ накопления на специальном счёте, владельцем которого является ТСЖ, выбрали22 многоквартирных дома, а 125 многоквартирных дома самостоятельно выбрали способ накопления на общем счёте регионального оператора.

Кроме того, 8 тыс. 872 многоквартирных домов формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора, на основании принятых органами местного самоуправления решениями (такое решение принимается, если собственники помещений до 01.08.2014г. не выбрали способ накопления или выбранный ими способ не был реализован).

По 518 многоквартирным домам собственникам помещений ещё предстоит принять решение до конца декабря 2014 года (эти дома отсутствовали в региональной программе утвержденной 31.01.2014г. и были включены только 20 июня, соответственно выбрать способ накопления собственники могут в течение не более шести месяцев с момента включения многоквартирного дома в региональную программу и официального опубликования).

Для организации системы начисления, формированию платёжных документов их распечатке и адресной доставки до собственников помещений Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области на конкурсной основе произвел подбор специализированной организации, этой организацией стала ОАО "Финансовая информационная система «Город».

По данным Минстроя области, на 5 ноября начислено, распечатано и отправлено 380 тыс. квитанций (из предполагаемых 415 тыс.). Планируемая сумма начисленных взносов в месяц составит 102 млн 721,613 тыс. рублей.

Также региональная программа предусматривает реализацию краткосрочного плана мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. В настоящее время утверждён краткосрочный план на 2014-2016 годы. Так, планируется, что в 2014 году капитально отремонтируют 92 многоквартирных домов на общую сумму 212млн 516,916 тыс. руб.; 65 многоквартирных дома в 2015 году — на общую сумму 164 млн 493,168 тыс. руб. и 59 многоквартирных дома в 2016 году — на общую сумму 126 млн 96,018 тыс. руб.