В Екатеринбурге эксперты рынка недвижимости разошлись по «украинскому фарватеру»

Екатеринбург, 26 Августа 2014, 15:42 — REGNUM  В Екатеринбурге эксперты в сфере недвижимости разошлись в своих прогнозах относительно дальнейшего движения подконтрольного им рынка. «Раскол» по «украинскому фарватеру», передает 26 августа корреспондент ИА REGNUM.

«До последнего времени продажи шли активно, но прироста впервые за три года не произошло. Полагаю, что это связано, во-первых, с макроэкономической ситуацией в стране и негативным украинским фоном. В такое волнительное время люди боятся вкладывать свои деньги, и это влияет на их покупательную активность. Второй фактор — сезонный, но он вполне типичен», — считает заместитель генерального директора центра недвижимости «Северная казна» Павел Маслихин.

Кроме того, он указывает на почти 50%-е снижение спроса на рынке вторичной недвижимости и 30%-е снижение арендных ставок на коммерческие площадки.

«При этом ощущается еще и острая нехватка вкладов в долевое строительство, поскольку стройка — длительный процесс, в кризисное время сопряженный с большими рисками», — добавил эксперт.

Аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков полагает, что в сложившейся ситуации снижения спроса, возникшей после краткосрочного всплеска покупательской активности, к концу года необходимо ждать неминуемой корректировки цен. «Ожидания относительно конца 2014 года не самые радужные, однако можно уверенно говорить о том, что предложение будет расти вне зависимости от спроса, поскольку объем строительства в Свердловской области сейчас на высоком уровне; недвижимости, готовой или готовящейся к продаже — много», — уточняет Хорьков.

По мнению главы Гильдии Управляющих и девелоперов в Екатеринбурге Андрея Бриля, тенденции, наблюдаемые на рынке недвижимости региона, не имеют ни малейшего отношения к происходящему на Украине. «Не надо повторять глупости, которые мы слышим по телевизору. Рецессия началась полтора-два года назад — это медицинский факт, а Украина — некий бантик, который играет скорей психологическую роль», — считает он.

По его словам, «выдавливание» денег в те сферы, которые обладают меньшими сроками окупаемости — вполне естественное явление при рецессионных процессах, поэтому долевое строительство действительно может испытывать некоторые затруднения. «Все остальные сферы не особенно страдают и достаточно стабильны, поэтому ни о какой истерии на рынке недвижимости говорить не приходится», — добавил эксперт.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
05.12.16
СМИ: в США рассмотрят другие маршруты нефтепровода в Северной Дакоте
NB!
05.12.16
Администрация Обамы спешит принять антироссийские законы
NB!
05.12.16
Премьер Италии Маттео Ренци объявил о своем уходе в отставку
NB!
05.12.16
Пушков: Результаты референдума в Италии могут привести к «Италэкзиту»
NB!
05.12.16
СМИ: Германия боится вмешательства России в ход выборов в бундестаг
NB!
04.12.16
Как голая икона тоталитаризма учит нас Родину любить
NB!
04.12.16
Израиль готовится к войне
NB!
04.12.16
Фантастический камбэк «Борнмута» в АПЛ: 3 гола за 15 минут
NB!
04.12.16
«Сделано в России» – есть ли шанс не похоронить проект?
NB!
04.12.16
Почему состоялся гений Ломоносова?
NB!
04.12.16
Российское ТВ: за или против Путина?
NB!
04.12.16
«Западу придется признать, что битву за Сирию он проиграл»
NB!
04.12.16
Власти Сирии за неделю амнистировали 2,5 тысячи боевиков
NB!
04.12.16
Путин: однополярный мир не утвердился
NB!
04.12.16
Блеф-патриотизм и научные игры министерства культуры
NB!
04.12.16
МВД Украины: под Киевом полицейские перестреляли друг друга по ошибке
NB!
04.12.16
Путин: Примаков предупреждал о негативных последствиях «арабской весны»
NB!
04.12.16
Ватикан: есть ли душа у киборгов?
NB!
04.12.16
Нагорный Карабах в паутине публичной дипломатии и закулисья
NB!
04.12.16
Япония признала Курилы советскими (российскими) ещё в 1945 и 1956 годах
NB!
04.12.16
Путин: Трамп — умный человек и быстро осознает новый уровень отвественности
NB!
04.12.16
Голая жизнь арт-мессии Павленского