В Екатеринбурге спрос на жильё упал на 20%, осенью ситуация усугубится: эксперты

Екатеринбург, 14 августа 2014, 07:41 — REGNUM  В Екатеринбурге за лето спрос на жильё упал как минимум на 20%. В Уральской палате недвижимости падение связывают с экономической стагнацией и политической напряженностью и осенью ждут только усугубления ситуации, сообщили 14 августа корреспонденту ИА REGNUM в Коммуникационной группе Ekbpromo.

Условия работы на падающем рынке риэлторы намерены обсудить с застройщиками на VII Уральском форуме по недвижимости, который состоится 7-8 октября. Пока же в УПН прогнозируют, что уже в ближайшие месяцы увеличится число предложений со скидками и специальными условиями.

"В 2008 году многие застройщики строили объекты на собственные средства и темпы строительства в большей степени зависели от темпов продаж квартир. Поэтому в кризис многие предпочли просто "заморозить" строительство. В этот раз далеко не все смогут пойти этим путем, так как большинство строек ведется, в том числе на заемные средства, а кредиты надо обслуживать, - сообщил аналитик УПН Михаил Хорьков.

По его словам, выходом из ситуации может стать снижение цен, которое пока затронуло лишь отдельные проекты, но, при неблагоприятном сценарии может стать общей тенденцией". В Уральской палате недвижимости, не исключают, что общее снижение цен начнется уже в 2014 году и может продлиться в 2015-м.

Уже этим летом, как указывают в УПН, летние акции и распродажи недвижимости стали более масштабными, что в последние годы было редкостью. Застройщики обещают в подарок паркинги, беспроцентные рассрочки и скидки по 280-300 тысяч рублей.

Напомним, что сегодня средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет порядка 63 тысячи рублей, а на вторичном - 75 тысяч рублей. Это на 42% больше, чем, например, в 2009 году.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.