Московская область, 3 июля, 2014, 18:40 — ИА Регнум. Градостроительный совет Московской области рекомендовал администрации города Красноармейск прекратить (расторгнуть) договор о развитии застроенной территории, ограниченной набережной р. Воря и улицами 1-я Парковая, Клубная, Академика Янгеля. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе областного минстроя.

Также было рекомендовано в строгом соответствии с нормами законодательства переформировать границы подлежащей развитию территории, доработать соответствующую документацию и представить на рассмотрение Градсовета области новый проект аукционной документации.

Причиной столь жёсткого решения Градсовета стал целый ряд нарушений. Так, например, анализ схемы границ территории показал, что большинство земель рассматриваемого участка свободны от зданий и сооружений (а это по определению не может являться частью застроенной территории). Кроме того, значительная часть территории представлена землями лесного фонда, являющимися федеральной собственностью. При этом участок, определённый по договору, представляет собой немотивированно большую территорию (74 га).

Таким образом, размер и местонахождение застроенной территории, в отношении которой принималось решение о развитии, определены в нарушение норм, установленных статьей 46.1. Градостроительного кодекса РФ.

"Также Градостроительный совет установил, что в договоре присутствуют пункты о реконструкции жилых домов, которые не признаны аварийными и не включены в муниципальную адресную программу (это также нарушение норм Градостроительного кодекса РФ). Соответственно эта реконструкция не имеет правовых оснований, - прокомментировала ситуацию министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. - Совокупность всех нарушений и вызвала справедливые рекомендации Градсовета о расторжении нелегитимного по своей сути договора".