Астраханская область, 14 ноября, 2003, 21:04 — ИА Регнум. В Астраханской области завершаются работы по проведению кадастровой оценки земель. Считают землю с 2000 года. Основанием для проведения подобной процедуры служат две статьи Земельного кодекса, постановление правительства РФ и астраханского губернатора. Связано введение новой оценки с изменением существующей системы налогооблажения, которая признана неэффективной - твердые ставки ежегодно индексируются, причем обоснованность этих индексаций трудно объяснить экономическими понятиями. В результате, предприятия, кот должны прогнозировать свою деятельность не могут точно сказать, каким буде завтра земельный налог, то же происходит и с арендной платой. Новая система призвана упорядочить эти процессы.

В настоящее время в Астрахани специалисты - работники южного регионального кадастрового центра "Земля" уже провели оценку земель поселений, территорий под промышленными предприятиями, особо охраняемых зон и садово-огородческих товариществ. К концу ноября данные будут согласованы с представителями местных муниципальных образований. В 2004 году специалистам предстоит оценить еще и водный фонд.

Таким образом, как сообщил заместитель генерального директора центра "Земля" Николай Фомин, общая налогооблагаемая база региона сформирована на 95 процентов. Это один из самых высоких показателей в регионах ЮФО. Однако по завершению оценки предстоит отработка процедур внедрения результатов государственной кадастровой оценки в систему расчета земельных платежей. Ситуация осложняется тем, что в настоящее время в России нет практического опыта использования этих результатов для расчета земельных платежей. По отдельным регионам проводятся некоторые работы, но они не дают полного представления о том, как осуществлять эту работу и какие у нее будут социальные последствия.

В целях комплексного решения проблемы в 2004 году в Астрахани планируется проведение пилотного проекта. Николай Фомин считает, что эксперимент пройдет успешно, так как комплекс предварительных работ уже выполнен. Финансирование этих работ велось из федерального бюджета. Общая стоимость затрат составила 2,5 млн. рублей.

Но для проведения эксперимента на территории области - необходима законодательно-правовая база. Для этого астраханский сенатор Константин Маркелов в начале августа внес для рассмотрения в Правительство соответствующий законопроект, в ответ был получен положительный отзыв. Как сообщила начальник департамента "Росземкадастра" Ольга Нестерова, по предварительным данным сегодня проект закона должен быть внесен на рассмотрение в Госдуму РФ, сообщило РИА "Аверс".