В Воронежской области арендаторам позволят выкупать муниципальную и областную землю по рыночной цене

Воронеж, 22 мая 2014, 16:45 — REGNUM  Законопроект, который предусматривает продажу арендуемой муниципальной или областной земли по рыночной стоимости, поддержали депутаты Воронежской областной Думы на заседании 22 мая, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе облдумы.

Сегодня арендатор имеет право выкупить участок, находящийся в муниципальной или областной собственности, за 20% от кадастровой стоимости. При этом, как пояснил депутатам первый заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений области Сергей Юсупов, кадастровая оценка была проведена в сжатые сроки и не отражает реальной стоимости участков. Иногда кадастровая цена существенно и необоснованно превышает рыночную, а иногда - значительно уступает ей. Закон же позволит использовать в расчетах при выкупе земель их обоснованную и реальную стоимость на рынке. Однако, отмечалось, закон не будет распространяться на тех, что уже заключил договор аренды на государственную или муниципальную землю сельхозназначения.

Глава фракции КПРФ Сергей Рудаков отметил, что "рыночная стоимость хоть и звучит красиво, но создает основу для коррупционных схем. Депутат Александр Князев также отметил, что понятие "рыночной цены" является крайне размытым. Он привел примеры, когда банки производили оценку одних и тех же объектов недвижимости, и разные оценщики заявляли кардинально отличающиеся по размерам суммы: заниженные, если недвижимость принималась в качестве залога, и завышенные - если ее выставляли на продажу. Поэтому, убежден Александр Князев, в невыгодном положении окажутся мелкие арендаторы, не способные "договориться" с оценщиками. Крупные же аграрии, покупающие большие площади, с помощью "грамотной" оценки, и судебных исков, доказывающих правомерность обозначенной ими цены, добьются того, что выкупят арендованные земли намного дешевле, чем если бы заплатили 20% от кадастровой стоимости.

Сергей Юсупов привел на заседании парламента следующие цифры: если 20% от кадастровой стоимости в среднем по области приносят в бюджет региона 10,13 тыс. руб. за 1 га, то продавая землю рыночной стоимости казна получит 17 тыс. руб. Это значит, что реализация арендованных земель принесет в перспективе бюджету в 1,7 раза больше средств, чем сейчас.

В результате депутаты поддержали законопроект.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.02.17
Союзное государство: Проверка в отношении Россельхознадзора «в разгаре»
NB!
28.02.17
Борьба за власть в Молдавии: Додон начинает и проигрывает
NB!
28.02.17
Румыния: МИД РФ «сигнализирует об оттепели», Бухарест хочет «уважения»
NB!
28.02.17
«ЛНР и ДНР сделали еще один шаг к сближению с Россией»
NB!
28.02.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 28 февраля
NB!
28.02.17
ЭРА-ГЛОНАСС: еще один шаг к независимости от Запада
NB!
28.02.17
Гройсман: Уголь Донбасса принадлежит Украине
NB!
28.02.17
Мы заставим вас любить Украину! Откровения оккупационной власти
NB!
28.02.17
Станут ли русские Курилы вновь разменной монетой?
NB!
28.02.17
Турчинов: Украинские силовики «зачистят» Донбасс за месяц
NB!
28.02.17
Рамазан Абдулатипов: Промышленность в Дагестане на уровне феодализма
NB!
28.02.17
МИД России советует Трампу бороться со СМИ
NB!
28.02.17
Против кого и как Трамп будет биться на Ближнем Востоке
NB!
28.02.17
Госдуме предложили вернуть бумажное свидетельство о собственности
NB!
28.02.17
Медведев потребовал от регионов прекратить финансирование допобязательств
NB!
28.02.17
Пекло для Киева: почему Польша вспоминает о Пилсудском и Петлюре
NB!
28.02.17
В Донецке вооруженные люди разогнали гуманитарный штаб Ахметова
NB!
28.02.17
Смерть ребенка — следствие оптимизации здравоохранения Москвы?
NB!
28.02.17
День защитника Отечества предлагают отмечать в августе или в апреле
NB!
28.02.17
«Вы что, хотите чтобы вам позвонили из министерства культуры?»
NB!
28.02.17
Нагорный Карабах в фокусе парламентских выборов в Армении
NB!
28.02.17
«США могут выйти из РСМД, СНВ-III и начать ядерные испытания»