Первая в Подмосковье проверка ЖСК выявила нарушения закона

Красногорск, 20 мая 2014, 16:29 — REGNUM  Министерство строительного комплекса Московской области впервые провело внеплановую документарную проверку жилищно-строительного кооператива. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 20 мая в пресс-службе министерства.

ЖСК "Зодчий" привлекал денежные средства участников для строительства жилого дома в городе Павловский Посад. У проверяющих возник вопрос относительно соблюдения действующего федерального закона о долевом строительстве от 30.12.2004 №214-ФЗ.

"Необходимость контролировать деятельность жилищно-строительных кооперативов возникла вследствие многочисленных обращений граждан из-за нарушений федерального законодательства кооперативами, - разъяснила министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. - Напомню, группа граждан может создать ЖСК с целью строительства дома для себя, без последующей коммерческой реализации жилых помещений. Участники кооператива выступают в роли застройщика, самостоятельно финансируют и контролируют реализацию проекта. Но, к сожалению, все чаще мы сталкиваемся со случаями создания ЖСК с целью построения "серых" коммерческих схем. В таких ситуациях граждане не участвуют в принятии решений о деятельности кооператива. А люди, создающие подобную юридическую структуру, изначально преследуют интересы коммерческой продажи квартир".

Так, "Зодчий" заключал договоры с гражданами об участии в ЖСК с целью последующей реализации квартир, не являясь при этом застройщиком. Помимо этого анализ договоров показал, что между гражданами и "Зодчим" отсутствовали корпоративные связи и, по сути, у граждан не было возможности принимать какие-либо решения.

По итогам проверки ЖСК "Зодчий" привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28.КоАп РФ - нарушение федерального законодательства о долевом строительстве, а именно - привлечение денежных средств граждан лицом, которое не имеет на это права.

В дальнейшем также возможны подобные проверки ЖСК, ввиду большого количества обращений граждан.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail