Чувашия, 6 мая, 2014, 19:31 — ИА Регнум. Одной из причин высокой стоимости жилья на рынке в Чувашии является скупка риэлтерами жилья на первичном рынке для последующей их перепродажи. Наценка при перепродаже составляет 3-6%. Как передаёт корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил сегодня, 6 мая, глава Минстроя Чувашии Олег Марков на совещании со строителями.

Министр отметил, что из более чем 200 риэлторских организаций перепродажами новых квартир занимаются около 60. "Они приобретают порядка 20-30% нового жилья и перепродают с наценкой 3-6% за 1 кв. метр, или на 150-300 тыс. рублей дороже, чем у застройщиков. Оформление указанных жилых помещений зачастую осуществляется на физических лиц во избежание уплаты налогов - в частности, по НДС", - сказал Олег Марков. И призвал представителей строительного бизнеса "к социальной ответственности", а муниципальных глав "найти совместные решения по выполнению стоящих перед нами задач".

Данный вопрос министр поднял в своём выступлении при озвучивании проблем в ходе реализации программы переселения граждан из аварийного жилья. Было отмечено, что из-за высокой стоимости жилья на рынке возникают трудности в приобретении квартир по ценам, устанавливаемым для социальных программ, торги зачастую объявляются по несколько раз. "К примеру, в Козловском, Марпосадском, Чебоксарском районах и городе Шумерля аукционы объявлялись по 3 раза, в городе Чебоксары аукцион объявлен уже в 4-й раз", - сказал, в частности, министр.

Напомним, по данным Чувашстата, в первом квартале текущего года средняя цена одного кв. метра на первичном рынке достигла 41633 рублей, на вторичном - 41486 рублей. По сравнению с первым кварталом прошлого года цены в республике выросли соответственно на 2,4% и 0,1%. В то время как по социальным программам установленная цена не превышает 30 тыс. рублей.

По данным Минстроя республики, в Чувашии рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которая будет реализовываться в пять этапов с 2013 по 2017 годы, выделяется около 5 млрд рублей на расселение 13,3 тыс. граждан (или 5 тыс. семей). В 2013-2014 годах в рамках реализации первого этапа программы планируется переселить в благоустроенные дома 3883 человек (или 1460 семей) из 264 аварийных домов - в настоящее время переселены 508 граждан (13%) из 202 жилых помещений. На втором этапе реализации программы предусмотрено переселение 3233 человек (или 1298 семей), на это выделяется 1,25 млрд рублей.

В этом году объем инвестиций в строительную отрасль Чувашии прогнозируется в объеме около 9 млрд рублей. Также в 2014 году будет оказана государственная поддержка в улучшении жилищных условий более 6 тыс. семьям на общую сумму более 3 млрд рублей.