Генпрокуратура: АИЖК необоснованно направило 11 млрд руб. на вознаграждение партнеров
Москва, 14 марта, 2014, 05:58 — ИА Регнум. По результатам проверки
Общий вывод, к которому пришли в Генпрокуратуре по результатам проверки,- АИЖК, несмотря на значительные бюджетные вливания (более 95 млрд руб. только в уставный капитал), не оказывает "требуемого положительного влияния на развитие российского ипотечного рынка жилья", отмечается в письме Генпрокурора президенту. "Ипотечные продукты агентства экономически неприемлемы для большей части населения",- обнаружила Генпрокуратура. Этот вывод силовики иллюстрируют такими расчетами: в Москве заемщик, приобретая квартиру площадью 53 кв. м при сумме кредита 6 млн руб. под 12,15% годовых, для получения кредита должен иметь месячный доход не менее 190 тыс. руб. при статистической средней зарплате 50 тыс. руб. Кроме того, по данному кредиту заемщик в течение 15 лет обязан выплатить АИЖК около 20 млн руб., из которых 14 млн руб.- в виде процентов.
Столь высокие ставки, по мнению Генпрокуратуры, обусловлены в том числе и особенностями взаимодействия агентства со своими партнерами. "В период 2011-2013 годов набсоветом и руководством АИЖК, вопреки требованиям закона, принимались решения о вознаграждении партнеров",- отмечается в письме. С 2004 года сумма этого вознаграждения превысила 11 млрд руб. По мнению участников рынка, по всей видимости, речь идет о комиссиях за выдачу (0,5-1,5%) и за сопровождение кредита (около 1% от остатка долга).
Генпрокуратура также указывает на "необоснованное" с экономической точки зрения размещение средств на банковских депозитах. В частности, в 2011 году АИЖК занимало деньги на рынке под 8,6% годовых, а должностные лица агентства размещали средства на депозитах под более низкие проценты.