Цены на апартаменты в Москве отреагировали на резкое ослабление рубля

Москва, 6 февраля 2014, 11:10 — REGNUM  Валютный рынок в России отличается волатильностью: скачки курсов случаются периодически, и незначительные колебания практически не влияют на настроения инвесторов, воспринимаются вполне спокойно. Однако ситуация, сложившаяся в январе 2014 года, выпадает из стандартной схемы и не внушает оптимизма - за месяц курс рубля упал более чем на 7 % по отношению к доллару и более чем на 5 % по отношению к евро. Эксперты уверены, в условиях экономической нестабильности и вероятности девальвации национальной валюты не ожидается снижения интереса к инвестиционным сделкам с недвижимостью: вложения в квадратные метры могут рассматриваться как более надежный, нежели банковский вклад или валюта, актив. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в инвестиционном фонде STONE HEDGE.

Как отмечается, рынок недвижимости, как и любой другой сектор экономики, вынужден реагировать на резкое ослабление курса рубля к иностранным валютам. Все участники рынка - и девелоперы, и потенциальные покупатели - задумались о том, как грамотно распорядиться имеющимся у них ресурсом (объектами недвижимости либо капиталом соответственно), минимизировав свои потери. Для покупателей в настоящее время большое значение имеет вопрос, в какой валюте обозначены цены за квадратный метр и будут ли девелоперы их фиксировать. Ведь если стоимость изначально указана в долларах, то рост курса американской валюты, безусловно, серьезно увеличивает бюджет покупки.

В сложившейся экономической ситуации девелоперы по-разному выстраивают свою ценовую политику. Например, в ЖК "Парк Мира" Москвы, апарт-комплексе бизнес-класса устанавливают цены на апартаменты в долларах по курсу ЦБ на день оплаты. Другую стратегию выбрал продавец ЖК Loft Factory. Цены за квадратный метр здесь указаны в рублях, однако девелопер уже отреагировал на ослабление российской валюты значительным повышением цен на объекты.

Есть и примеры большей клиентоориентированности. Так, для покупателей апартаментов в комплексе Clerkenwell house в Хамовниках зафиксирован курс на уровне 33,5 руб. за доллар. Еще один пример гибкой ценовой политики - жилой квартал TriBeCa APARTMENTS, где курс доллара остановился на уровне 34 рубля. В STONE HEDGE добавили, что в настоящее время сочетание инвестиционной привлекательности покупки объектов недвижимости как способа сохранения и приумножения капитала и грамотной ценовой политики девелопера создает предпосылки для увеличения спроса на ликвидные объекты недвижимости.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.04.17
Киев «оштрафовал» «Газпром» на $6,5 млрд, а что дальше? — обзор энергетики
NB!
26.04.17
Совфед отправил в отставку главного военного прокурора
NB!
26.04.17
Страсти по Исакию: церковная бюрократия против чиновников
NB!
26.04.17
The Strategist: Евросоюз вопиюще не подготовлен к победе Марин Ле Пен
NB!
26.04.17
Собор в музее, или музей в соборе: чем шокированы паломники?
NB!
26.04.17
Стоит ли Тбилиси для Киева литургии раскольников?
NB!
26.04.17
Уголь ДНР и ЛНР может пойти в Турцию
NB!
26.04.17
«Британия послала в Черное море корабль, как сигнал Кремлю»
NB!
26.04.17
На Сахалине отменили выплаты детям и беременным — сэкономили 200 млн рублей
NB!
26.04.17
«Шокированы и потрясены»: ПАСЕ озаботилась нарушениями прав геев в Чечне
NB!
26.04.17
МЭР «снимает сливки» с нефтяных месторождений, не думая о будущем
NB!
26.04.17
«Рубль: эйфория прошла»
NB!
26.04.17
Граждане США не готовы к войне с Россией из-за Украины – National Interest
NB!
26.04.17
На Алтае за получение взятки задержан еще один чиновник
NB!
26.04.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 26 апреля
NB!
26.04.17
В США пройдут пуски баллистических ракет Minuteman III
NB!
26.04.17
Der Focus: При низкой явке избирателей у Марин Ле Пен есть шансы на победу
NB!
26.04.17
Китай спустил на воду свой второй авианосец
NB!
26.04.17
«Горький хлеб благодеяний»: малоимущих Сахалина будут кормить бесплатно
NB!
26.04.17
Заход жуликов на порт «Южный». Украинский эксперимент продолжается
NB!
26.04.17
Глава Приморья Миклушевский замкнул рейтинг губернаторов: хуже некуда
NB!
26.04.17
Украина достигла совершенства. Теперь всё