Камчатский край, 18 декабря, 2013, 03:44 — ИА Регнум. Арбитражным судом Камчатского края вынесены и судом апелляционной инстанции оставлены в силе решения, которыми ОАО Камчатскэнерго привлечено к административной ответственности по факту взимания с граждан платы за общедомовые нужды. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Арбитражного суда, в суд поступила серия заявлений от граждан, что ОАО "Камчатскэнерго" признало незаконными и отмене постановлений Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Камчатскому краю (Роспотребнадзор по Камчатскому краю), которыми заявитель привлечен к административной ответственности. Как установлено арбитражным судом, Управлением Роспотребнадзора по Камчатскому краю на основании поступивших из прокуратуры г. Петропавловска-Камчатского обращений граждан по факту взимания с них платы за общедомовые нужды (ОДН) была проведена проверка, в ходе которой установлено, что ОАО "Камчатскэнерго", которое является поставщиком коммунальных ресурсов, указывало в направленных потребителям квитанциях плату за потребленные услуги теплоэнергии и горячего водоснабжения. В платежных документах Общество доводило сведения о внесении платы за коммунальные ресурсы, а также о внесении платы за ОДН непосредственно ОАО "Камчатскэнерго". Управлением Роспотребнадзора по Камчатскому краю вынесены оспариваемые постановления, которыми ОАО "Камчатскэнерго" признано виновным в совершении административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы) с назначением административных наказаний в виде штрафов в размере 5 000 рублей за каждое.

Несогласие с привлечением к административной ответственности послужило основанием для обращения ОАО "Камчатскэнерго" в арбитражный суд с заявлениями о признании незаконными и отмене постановлений Управления Роспотребнадзора по Камчатскому краю. Однако на основании представленных в суд доказательств наличие в действиях ОАО "Камчатскэнерго" состава административного правонарушения установлено, в связи с чем Обществу в удовлетворении требований отказано. Пунктами 10 и 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что отношения по предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. В статье 155 ЖК РФ перечислены случаи, когда допускается оплата гражданами коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям. Эти случаи связаны с выбором собственниками жилых помещений способа непосредственного управления многоквартирным жилым домом или с соответствующим решением общего собрания собственников помещений в таком доме или общего собрания членов товарищества собственников жилья. Иные основания получения ресурсоснабжающей организацией платы от граждан жилищным законодательством не установлены.

Таким образом, арбитражный суд пришел к выводу о том, что обязанность по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги на ОДН с потребителей, а также по направлению в их адрес платёжных документов в указанной части возложена на лицо, осуществляющее управление многоквартирным жилым домом - ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского", которое является исполнителем коммунальных услуг. Ресурсоснабжающая организация ОАО "Камчатскэнерго" в свою очередь не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, находящихся в управлении специализированной организации, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на ОДН, а также компенсацию потерь, поскольку не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. Не согласившись с вынесенными судебными актами, ОАО "Камчатскэнерго" обжаловало их в апелляционном порядке. Постановлениями Пятого арбитражного апелляционного суда все решения Арбитражного суда Камчатского края (а именно 21 решение) оставлены без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.