В Оренбуржье повысили норматив на общедомовые нужды по электроэнергии

Оренбург, 22 августа 2013, 11:44 — REGNUM  В Оренбургской области повысили норматив на общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM 22 августа в пресс-службе губернатора и правительства региона, ранее норматив был заниженным, с 1 июня он пересмотрен и приближен к реальному показателю.

Стоит отметить, что разъяснения по начислению ОДН по электроэнергии появился после того, как в СМИ стала появляться информация о возмущении граждан значительным повышением суммы на общедомовые нужды по электроэнергии. В частности, корреспондент ИА REGNUM на своем примере убедился, что сумма в квитанции выросла почти в 7,5 раз: с 6,28 рублей до 46,93 рублей.

В пресс-службе главы региона пояснили, что изначально норматив на ОДН по электроэнергии установлен на уровне 0,15 квт/ч. на 1 кв. метр площади общего имущества дома и являлся заниженным, поскольку, как объясняют специалисты, на момент его принятия не были выверены площади общего имущества в домах и количество общедомовых приборов учета электрической энергии, по которым можно определить фактический объем ресурса поступающего в дома, было недостаточным.

С 1 июня 2013 норматив пересмотрен и на основании фактических показаний общедомовых приборов учета приближен к реальному, от 1 до 1,5 кВт/ч., в том числе 1 кВт. на освещение подъездов, подвалов, чердаков, в домах с лифтами этот норматив установлен -1,2 кВт., в домах с лифтами и насосным оборудованием для подкачки воды -1,5 кВт.

Размер платы за ОДН зависит от площади общего имущества многоквартирного дома и площади жилого помещения: чем больше эти площади, тем больше плата за ОДН и наоборот. Примечательно, что плата за ОДН начисляется на квадратные метры жилого помещения и при отсутствии граждан в квартире длительное время не уменьшается.

Новым законодательством из платежей граждан исключена плата за общедомовые нужды на водоотведение. В пресс-службе также подчеркнули, что по сравнению с другими субъектами РФ норматив на ОДН электроэнергии в Оренбуржье остается минимальным.

В распространенном релизе приводятся примеры, на основании которых заявлено о выгодности оснащения домов общедомовыми счетчиками. Кроме того, чиновники обратили внимание, что согласно новым правилам, начиная с 2015 года, законодатель предусмотрел повышающие коэффициенты к установленным нормативам потребления коммунальных услуг как внутри жилых помещений, так и на общедомовые нужды.

1. Пример расчета ОДН по электроэнергии, при отсутствии общедомового прибора учета: Адрес дома: г Оренбург ул. Конституции, 24 Площадь жилых (и нежилых помещений) - 6142,5 кв.метра. Площадь помещений общего имущества - 2325,5 кв.метра (лестничных площадок, лестниц, чердака, подвала).

2325,5 х 1 квт.ч.: 6142,5 = 0,38 квт.ч. ОДН на 1 кв.метр жилой площади. С квартиры площадью 50 кв.метров плата за ОДН составит 42,18 руб. (50 кв.м х 0,38 квт. х 2,22 руб.).

С квартиры площадью 63 кв.метров плата за ОДН составит 53,15 руб. (63 кв.м х 0,38 квт. х 2,22 руб.).

2. Пример расчета ОДН по электроэнергии на доме с общедомовым прибором учета: Адрес дома: г Оренбург ул. Степная 120 Поступило в дом электроэнергии в июле, по показаниям общедомового прибора учета всего- 18370 квт. ч. Потребление в жилых и нежилых помещениях составило- 16749 квт.ч. Израсходовано на ОДН -1621 квт. (18370 - 16749). Площадь жилых (и нежилых помещений) - 6830,8 кв.метра. Площадь помещений общего имущества - 2492 кв.метра (лестничных площадок, лестниц, чердака, подвала).

ОДН в расчете на 1 кв.метр общего имущества равно 0,65 квт.ч. (1621 квт.: 2492 кв.м), т.е. ниже утвержденного норматива. ОДН на 1 кв. метр жилой площади - 0,24 квт. (0,65 квт.х 2492 кв.м: 6830,8 кв.м).

С квартиры площадью 50 кв.метров плата за ОДН составит 26,64руб. (50 кв.м х 0,24 квт. х 2,22 руб.).

С квартиры площадью 63 кв.метров плата за ОДН составит 33,57 руб. (63 кв.м х 0,24 квт. х 2,22 руб.).

3.Пример расчета ОДН по холодной воде: Адрес дома: г Оренбург ул. Конституции, 24

Новым законодательством уменьшена площадь общего имущества, на которую с 1 июня 2013 года рассчитывается плата за холодную и горячую воду на ОДН (исключены чердаки и подвалы). В связи с этим при расчете ОДН на воду учитываются площади общего имущества без чердаков и подвалов. Площадь жилых (и нежилых помещений) - 6142,5 кв.метра. Площадь помещений общего имущества - 1097,0 кв.метров ( без чердака и подвала).

1097 кв.метра х 30 литров воды: 6142,5= 5,36 литра или 0,00536 куб. метра.

С квартиры площадью 50 кв.метров плата за ОДН составит 5,73 руб. (50 кв.м. х 0,00536 куб.метра х 21,37 руб.).

С квартиры площадью 63 кв.метров плата за ОДН составит 7,22 руб. (63 кв.м х 0,00536 куб.метра х 21,37 руб.).

В пресс-службе главы региона напомнили, что с 1 июня 2013 года изменился порядок расчета платы за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электрическую энергию), потребленные на общедомовые нужды в многоквартирных домах. До выхода указанных изменений весь перерасход поступающих в дом ресурсов (разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальным потреблением) распределялся между жителями многоквартирного дома. Теперь жители многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, будут платить за ОДН в пределах норматива, то есть также как и жители, чьи дома не оборудованы такими приборами.

Сверхнормативный расход ресурсов, потребленных на ОДН, жители могут оплачивать только в случае принятия такого решения на общем собрании. Если решение не будет принято, то эти расходы ложатся на управляющие организации. "Таким образом, управляющие компании и ТСЖ становятся заинтересованными в проведении политики ресурсосбережения, выявления и устранения причин перерасхода, таких как несанкционированные подключения и незаконные использования ресурсов, - считают специалисты. - Однако жителей многоквартирных домов, в которых выбран непосредственный способ управления, то есть где управляющие компании отсутствуют, эти изменения не коснулись, они по-прежнему будут оплачивать ОДН полностью, так как перекладывать сверхнормативный расход будет не на кого".

Чиновники рекомендуют собственникам многоквартирных домов отказаться от непосредственного способа управления и выбрать способ управления профессиональной управляющей компанией либо ТСЖ.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.03.17
Обострение в Гагаузии: «Приднестровье – уже не часть Молдавии?»
NB!
26.03.17
Автомобиль протаранил группу велосипедистов в Берлине
NB!
26.03.17
Шовинистская Молдавия «абсолютно непривлекательна для Приднестровья»
NB!
26.03.17
«Советы постороннего – 2»: Совет №2
NB!
26.03.17
Педофилы и «крестовый поход детей»: Навальный у стены, стена у Навального
NB!
26.03.17
Ливия: Русские идут
NB!
26.03.17
Новая внешняя политика России
NB!
26.03.17
Ближневосточные епископы обеспокоены действиями ополченцев-христиан
NB!
26.03.17
Тела более 60 погибших извлечены из-под разрушенного здания в Мосуле
NB!
26.03.17
Испанское СМИ: «Путин и Ле Пен понимают друг друга без слов»
NB!
26.03.17
МИД РФ: Москва не станет отчитываться за «Искандеры» в Калининграде
NB!
26.03.17
Иран вводит санкции против американских компаний
NB!
26.03.17
Глава МИД Украины: С Россией надо говорить с позиции силы
NB!
26.03.17
Президент Армении заявил о готовности применить «Искандеры»
NB!
26.03.17
Россия, которую мы уничтожили много раз и продолжаем уничтожать
NB!
26.03.17
«Наша тактика: полное недоверие, никакой поддержки правительству»
NB!
26.03.17
Зачем в Грузии захотели потревожить могилу матери Сталина
NB!
26.03.17
Трамп: уже полное поражение или только начало конца?
NB!
26.03.17
В Сибири — вспышка африканской чумы свиней
NB!
26.03.17
Два человека погибли и 11 ранены при столкновении на трассе в Бурятии
NB!
26.03.17
После провала с Obamacare Трамп будет добиваться снижения налогов
NB!
26.03.17
Украина готова принять на «Евровидении» исполнителей от РФ, но не Самойлову