На "голландских" аукционах будут в большей степени учитываться интересы застройщиков

Москва, 25 июля 2013, 18:18 — REGNUM  Участие в "голландских" аукционах (аукционах на понижение цены) станет более выгодным для застройщиков, поскольку при проведении таких аукционов будет учитываться фактор прибыльности. Об этом на состоявшемся 25 июля вебинаре рассказала начальник экспертно-методического управления Фонда РЖС Марина Никонорова, передает ее слова корреспондент ИА REGNUM. Практика Фонда показала, что для застройщика экономически невыгодно передавать все 100% по низкой цене.

Марина Никонорова сообщила, что "голландские" аукционы предполагают безвозмездное срочное пользование земельным участков компаниям, которые предложили наименьшую стоимость жилья эконом-класса при продаже некоторым категориям граждан. В первую очередь, это касается тех, кто проживает в ветхом жилье, многодетных граждан, молодых семей, имеющих более одного ребенка, работников "оборонки", научных организаций, а также градообразующих организаций и предприятий.

Согласно изменениям, позволяющим застройщику избежать риска неокупаемости, определяется доля, которую застройщик может построить на участке и передать нуждающимся гражданам по цене ниже рыночной. По словам Никоноровой, субъекты РФ подают ходатайство, сколько и какого жилья нужно. После отбора участка, находящегося в федеральной собственности, оценщик определяет минимальный объем требований на этом участке, который обеспечит неубыточность для застройщика.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.