Кировская область, 6 декабря, 2001, 13:54 — ИА Регнум. Один из самых актуальных вопросов современности - квартирный - обсуждался на двухдневной международной научно-практической конференции по проблемам строительства жилья, которая прошла в Кирове с участием специалистов из США, Китая, Белоруссии, Украины, Грузии и регионов России.

"Мы и не ставили целью найти решение, которое избавит нас от жилищной проблемы раз и навсегда, потому что это невозможно, - заявил в интервью газете "Вятский край" участник конференции, заместитель главы департамента строительства при правительстве Кировской области Владимир Богомолов. - "Квартирный вопрос" - проблема всей России, сегодня все регионы в поиске ее решения, в том числе Москва. Мы намеревались познакомиться с опытом других и наиболее удачные разработки применить к нашему региону, а также оценить свой уровень в решении проблемы. Есть удачный опыт, например, в Сарове, где действует схема предоставления нового жилья под залог старого и отработан механизм кредитования. Мы использовали эту схему в областном центре. Медленно, но она начинает работать. Около ста семей в Кирове уже получили по ней квартиры. В Рязани же поначалу удачно внедрили схему улучшения жилищных условий за счет накопительных жилищных сертификатов, но она рухнула после дефолта - испугавшись, люди в массовом порядке начали требовать вернуть им деньги, вложенные в сертификаты.

Квадратный метр нового жилья в Кирове сейчас стоит 8-9 тысяч рублей, поэтому оно действительно доступно немногим. Растут цены на энерготеплоносители, транспортные расходы. Сказывается существующий механизм выдачи разрешения на строительство жилых домов, а также то, что сегодня строительство ведется в основном из мелкоштучных материалов - кирпича, бревен, бруса, а это процесс трудоемкий и дорогостоящий. Много осложнений приносит и отсутствие генеральных планов застройки областного и районных центров.

На конференции говорилось о том, что снизить стоимость жилья можно за счет новых конструктивов, технологий. Вот в Вятских Полянах начали выпускать долговечную полимерную черепицу, пару домов ею уже закрыли. Нововятский комбинат древесных плит изготовил опытные образцы каркасных домов. Пока они дорогостоящие, поскольку в них использовались импортные материалы. Но именно крупноблочные элементы ускоряют и удешевляют строительство. В США за счет этого и строят быстро. У нас кирпичный дом возводят около 2 лет, а там дом из каркаса - за 90 - 120 дней. Конечно, нужно учитывать и разницу в климате, и то, что с эксплуатацией жилья в Америке не возникает таких вопросов, как у нас, вроде пробегающих кровель, недействующих систем отопления и прочего, потому что там очень жесткие требования к проектировщикам, архитекторам и строителям. Назрела и у нас необходимость повышения их ответственности за принимаемые решения и качество строительства.